Plan cadastral de Saint-Jean-sur-Veyle

Extrait du PLU/CC de la commune de Saint-Jean-sur-Veyle

La zone d’activités du Champ du Chêne, d’une emprise d’environ 13 ha, est située sur les communes de Saint‐Jean‐ sur‐Veyle,  Saint‐Cyr‐sur‐Menthon  et  Bâgé‐Dommartin,  dans  le  département  de  l’Ain.  Le  site  s’inscrit  dans  la  continuité  du  site  du  Buchet  qui  accueille  une  plateforme  logistique,  sur  un  tènement  implanté  entre  l’A40,  la  RD1079 et la  route de Belin. Ces  trois communes  sont localisées  sur un  secteur positionné à l’interface entre la  Bresse et la Vallée de la Saône.
Le territoire est distant d’une quinzaine de kilomètres de Macon et d’une trentaine  de kilomètres de Bourg‐en‐Bresse. 

La RD1079 et l’A40 desservent efficacement le territoire intercommunal et lui une confère une bonne accessibilité  en direction des territoires voisins. En effet, la RD1079 est un axe majeur du territoire reliant les agglomérations de  Mâcon et Bourg‐en‐Bresse (26 000 véhicules/jour), avec une bonne visibilité et accessibilité aux axes autoroutiers  constitués par l’A40 et l’A406. Le site du Champ du Chêne se situe ainsi à un peu plus de 3 km de la gare de péage  n°3  (Replonges)  de  l’A40  et  à  un  peu  plus  de  5  km  de  la  bretelle  d’accès/sortie  n°1  de  l’A406  et  ce,  en  liaison  directe via les RD1079 et 1179. 

La zone du Champ du Chêne par sa proximité immédiate aux grandes infrastructures routières, présente ainsi un  véritable potentiel d’attractivité. Elles permettent de relier facilement le site à la Bresse, au Val de Saône et aux  agglomérations  d’importance  régionale  voir  nationale  (Lyon,  Chalon‐sur‐Saône…),  sans  transiter  par  des  pôles  urbanisés.  

Le site de la zone du Champ du Chêne présente aujourd’hui une occupation à dominante agricole. Cette activité se  caractérise principalement par des prairies bocagères (alignements arborés et haies, en bordure d’ilot agricole, en  particulier  long  du  chemin  des  Guilleminières  et  des  talus  de  l’A40)  mais  aussi  par  la  présence  d’une  ancienne  exploitation  horticole  (cessation  d’activités  –  serres  déjà  démontées).  A  noter  l’existence  d’une  habitation  qui  n’est plus occupée en bordure de la route de Belin. Les démolitions des bâtiments seront réalisées en février 2018.