Plan cadastral de Manthes

Extrait du PLU/CC de la commune de Manthes

LA « CARTE D'IDENTITE » DE LA COMMUNE

- LE CONTEXTE PHYSIQUE

Superficie communale : 682 ha

Occupation du sol en 2015 (Données SMRR) :
- 11 % d'espaces naturels
- 76 % d'espaces agricoles
- 13% d'espaces urbains

- LE CONTEXTE DEMOGRAPHIQUE

Population en 2014 (INSEE): 669 habitants

Densité moyenne en 2014 (INSEE): 98 habitants par km²

Taux de croissance annuel moyen (INSEE): +1,6 % entre 2009 et 2014

Nombre de logements en 2014 (INSEE): 299 logements, dont :
      273 résidences principales (92%), 10 résidences secondaires (3 %) et 15 logements vacants (5 %)

Nombre de logements sociaux :
     INSEE, en 2014: 25 logements sociaux
      Données "commune", en 2015: 45 logements sociaux dont 30 logements sociaux, 7 communaux et 8 logements sociaux privés

- LE CONTEXTE INSTITUTIONNEL

Document de planification en vigueur : POS approuvé le 26 septembre 2000

Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) des Rives du Rhône approuvé en mars 2012 et mis en révision en mars 2013

Intercommunalité : Communauté de Communes Porte DrômArdèche (CCPDA) - Ex Communauté de Communes Rhône Valloire

Programme Local de l'Habitat (PLH) de la CCPDA adopté en octobre 2017.

- LA SITUATION GEOGRAPHIQUE

La commune de Manthes se situe dans le Nord du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Elle appartient au canton de la Drôme des Collines.

Son territoire s'étend sur 682 ha environ. Il est délimité :

- à l'Ouest par les communes de Saint-Sorlin en Valloire et Epinouze,
- au Nord par l'Oron et par la commune de Lapeyrouse-Mornay,
- à l'Est par les communes de Lens-Lestang et Beaurepaire,
- au Sud par la commune de Moras-en-Valloire.

La commune est située à mi chemin entre Lyon (75 km), Valence (50 km) et Grenoble (75 km), et plus localement à proximité de bassins d'emplois de Saint-Rambert d'Albon/Anneyron/Saint-Vallier, de Beaurepaire (8 km), et de Chanas/Salaise-sur-Sanne (18 km).

LA COMMUNAUTE DE COMMUNES PORTE DE DROMARDECHE (CCPDA)

Manthes appartient à la Communauté de Communes Porte de DrômArdèche.

Créée en Janvier 2014, cette collectivité est issue de la fusion entre les Communautés de Communes Rhône Valloire, les Deux Rives, la Galaure et les Quatre Collines.

Son périmètre, réparti de part et d'autre du Rhône au Nord des départements de l'Ardèche et de la Drôme, comprend 35 communes (27 drômoises, 8 ardéchoises) regroupant environ 43 000 habitants.

LES PAYSAGES

Les paysages correspondent à une réalité physique : ils sont formés à partir d'éléments naturels, tels que le relief, le sol, la végétation qui, sous l'influence des facteurs climatiques, forment des écosystèmes différents.

Ils résultent de l'occupation et de l'utilisation des espaces naturels par les hommes. Ils sont les témoins de pratiques rurales traditionnelles des époques lointaines à notre époque actuelle : l'homme a toujours composé avec les éléments naturels pour occuper et aménager l'espace, créant ainsi la diversité des paysages.

La loi du 08 janvier 1993 dite loi "Paysage" renforce l'obligation de prise en compte de la qualité des paysages dans les PLU :

- Elle a permis d'appréhender une approche du paysage à l'échelle de la commune et non pas simplement à celle de la parcelle ou du projet ;
- Elle a permis l'identification dans les PLU d'éléments de paysage à protéger ou à mettre en valeur ; 
- Elle a étendu le champ d'application des espaces boisés classés (arbres isolés, haies et réseaux de haies, plantations d'alignement,...).