Plan cadastral de Beauteville

Extrait du PLU/CC de la commune de Beauteville

Situation géographique

La commune de Beauteville se situe dans le pays du Lauragais dans le département de la Haute Garonne, à 40 km au sud-est de Toulouse.

D'une superficie de 4,5 km2, l'ensemble du territoire de Beauteville se trouve sous influence directe de la ville-centre de Toulouse, du fait de la facilité et de la rapidité d'accès par voies autoroutières ou ferrées et des emplois et services qu'elles concentrent.

La commune est ainsi desservie par :

• la RD625 Vilefranche-de-Lauraguais / Lavelanet qui relie Beauteville à l'échangeur autoroutier de l'A61 à Villefranche-de-Lauragais,
• la RD43 qui relie Avignonet-Lauragais et Caignac.

Situation administrative

La commune est rattachée au SCOT du syndicat mixte du Pays Lauragais approuvé le 26 novembre 2012.

Sur un territoire de 1 830 km2, le SCOT regroupe 159 communes, dont 153 communes appartiennent à une des 10 Communautés de Communes composant le SCOT :
• Coeur Lauragais : 22 communes,
• CoLaurSud : 10 communes,
• Lauragais Revel Sorézois : 27 communes,
• Cap Lauragais : 21 communes,
• Nord-Ouest Audois : 9 communes,
• Lauragais Montagne Noire : 8 communes,
• Hers et Ganguise : 16 communes,
• Piège et Lauragais : 18 communes,
• Piège et Garnaguès : 9 communes, •
• Castelnaudary et bassin Lauragais : 13 communes.

6 communes n'appartiennent pas, à ce jour, à un EPCI.
Il s'agit des communes de Saint-Amans, Caraman, Lanta, Sainte-Foy d'Aigrefeuille, Saint-Pierre-de-Lages et Valles.

ANALYSE DYNAMIQUE DU PAYSAGE

Une charte paysagère et architecturale, réalisée en février 2004 par l'Association du Pays Lauragais, vise à répondre à une double vocation :

• rendre compte de la richesse paysagère et architecturale du Pays,
• être un référent pour tous ceux qui souhaitent que l'aménagement du territoire se fasse de la manière la plus respectueuse et qualitative possible.

Beauteville est un ancien village circulaire organisé autour de l'église dont l'extension s'est faite sur la ligne de crêtes. 

Relief et hydrographie

Le territoire communal est marqué par une topographie mouvementée dont l'altitude varie entre 180 mètres et 290 mètres.

Deux grandes entités marquent le relief communal : la plaine alluviale de l'Hers-Mort et la zone collinaire.

Le village est situé dans la zone collinaire dominant la plaine alluviale de l'Hers-Mort.

Le sud du territoire communal est lui formé d'une zone collinaire formant un relief très doux dû à l'érosion des molasses.
Cette zone de coteaux est limitée par la dépression du Sillon au nord et par la vallée de l'Ariège au sud-ouest.

Le paysage de la commune de Beauteville a été structuré par trois ruisseaux affluents de l'Hers Mort qui lui-même se jette dans la Garonne. Le réseau hydrographique n'engendre pas de risque notable en matière de zones inondables, excepté en bordure de l'Hers-mort où l'Atlas des zones inondables identifie un risque de débordement sur des terrains agricoles. Un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) est d'ailleurs prescrit depuis le 03/01/2008.

Le bâti

Le bâti sur Beauteville se répartit entre :

• le bourg qui présente un habitat linéaire qui s'implante et s'étire autour d'un axe principal (RD43). Cette forme d'habitat en ligne de crête, dominant un vaste espace dégagé, est un des types fréquents du Lauragais.
• le reste du territoire communal qui se caractérise par une dispersion de l'habitat, symbole d'un territoire historiquement agricole.

LE BOURG

Le bourg de Beauteville se caractérise par un bâti très dense au Nord avec des constructions étroites, en alignement sur la rue et des façades mitoyennes. Cette densité structure l'espace public avec des rues très minérales et sobres. Les rues ne sont que peu encombrées par des éléments de mobilier.

L'église est l'élément fondateur de la composition urbaine du bourg. Elle est avec le château le repère du village que ce soit de l'extérieur ou de l'intérieur du bourg. C'est également au tour de l'église et du château que se situe le lieu de vie sociale et d'échanges.