PLU de Guillonville - Plan Local d'Urbanisme
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Guillonville (28) est le document d'urbanisme de référence qui fixe les règles d'utilisation des sols sur l'ensemble du territoire communal. Il encadre les projets de construction, les zones constructibles, la protection des espaces naturels et agricoles, ainsi que les orientations d'aménagement et de programmation. Le rapport de présentation ci-dessous expose le diagnostic territorial, l'état initial de l'environnement et les choix retenus pour le développement de Guillonville.
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SITUATION ADMINISTRATIVE DE GUILLONVILLE
La commune de Guillonville se situe dans le département de l'Eure-et-Loir qui appartient à la région Centre. Le département, composé de 403 communes pour un total de 407 665 habitants (RGP 1999), a pour préfecture la ville de Chartres.
Guillonville est une commune rurale qui s'étend sur 2 715 hectares (Insee) au sud du Département, à environ 44 km de la Préfecture et à 8 km du chef-lieu de canton, Orgères-en-Beauce. Elle est encadrée au nord par les communes de Courbehaye, Cormainville et Orgères, à l'est par les communes de Loigny-la-Bataille et Terminiers, à l'ouest par la commune de Bazoches-en-Dunois et Péronville et au sud, par les communes de Villeneuve-sur-Conie et Patay situées dans le Loiret.
ÉLÉMENTS DE CADRAGE RÉGIONAL
Guillonville et la Communauté de communes de la Beauce d'Orgères se situent au coeur du plateau beauceron, au sud-ouest du bassin parisien, au centre d'un triangle Chartres-Châteaudun-Orléans. Cette centralité est ambivalente, elle manifeste à la fois l'absence de polarisation urbaine dominante et la possibilité de rejoindre les trois villes en un temps acceptable.
En effet, Guillonville se trouve dans l'aire d'influence de :
• Orléans, la capitale régionale située à 35 kilomètres, soit 35-40 minutes de trajet en véhicule individuel ;
• Châteaudun, la Sous préfecture située à 27 kilomètres, soit 25-30 minutes de temps de trajet, et qui accueille une partie des lycéens ;
• Chartres, la Préfecture, située à 44 kilomètres soit près de 45 minutes.
Au quotidien, la commune est essentiellement tournée vers le département du Loiret dont elle est limitrophe, bénéficiant ainsi de la proximité du pôle d'emploi d'Orléans et de la base militaire de Bricy.
Toutefois, en termes de gestion territoriale son appartenance au département d'Eure-et-Loir, à la CCBO, et à d'autres syndicats intercommunaux, l'inscrit dans des solidarités territoriales principalement tournées vers Chartres, qu'il s'agisse de gestion publique, de réseaux bancaires ou d'organisation du monde agricole.
À une échelle plus locale, Guillonville ne dispose pas de commerces de proximité, mais bénéficie par ailleurs de la proximité de Patay distante de 6 kilomètres, qui offre toutes les facilités d'un pôle rural, et d'Orgères-enBeauce à 8 kilomètres, chef lieu de canton, mais pôle rural incomplet.