PLU de Gouillons - Plan Local d'Urbanisme
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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gouillons (28) est le document d'urbanisme de référence qui fixe les règles d'utilisation des sols sur l'ensemble du territoire communal. Vous consultez le Règlement du PLU de Gouillons ; utilisez les onglets ci-dessus pour changer de document.
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Cadrage et contexte géographiques
Le canton de Janville est situé dans la partie sud-est du département de l'Eure-et-Loir, dans l'arrondissement de Chartres, en limite des départements du Loiret et de l'Essonne (lle-de-France).
Géographiquement, il se situe au coeur de la plaine de Beauce, ce qui lui confère un caractère avant tout rural.
De par sa localisation en limite de plusieurs départements, le territoire se trouve sous l'aire d'influence, plus ou moins marquée, de plusieurs pôles :
- l'agglomération chartraine
- l'agglomération orléanaise
- plusieurs villes franciliennes comme Angerville, Etampes, Ar pajon, etc.
Depuis plusieurs années, l'influence de la région parisienne sur le territoire est croissante. Elle est essentiellement due à l'installation de ménages franciliens, à la recherche de prix fonciers et immobiliers plus attractifs qu'en Essonne ou dans les Yvelines. Le canton de Janville est ainsi devenu une 'frange francilienne' en pleine évolution.
Gouillons est située à l'extrême nord-ouest du canton de Janville, à proximité de l'autoroute A10, à seulement 13 km d'Angerville (91), à 19 km du chef-lieu de canton et à 21 km de Toury. Angerville est ainsi la commune la plus fréquentée (donnée INSEE, 1998) par les habitants de Gouillons. Elle leur offre des services et commerces de proximité qu'ils ne trouvent pas sur leur commune, ainsi que certains emplois.
Un territoire bien desservi par les axes de communication
La desserte ferroviaire
Le canton de Janville est desservi par la voie ferrée Orléans . Paris (ligne TER). Du nord au sud du territoire, les habitants du canton peuvent prendre le train à quatre arrêts ou gares. La gare d'Angerville est située à 13 km du bourg de Gouillons.
Les temps de parcours relativement peu élevés et l'organisation de la desserte (le matin, le midi et le soir) rendent possibles les migrations quotidiennes domicile-travail ou domicile-étude vers l'agglomération orléanaise ou vers la capitale. Cela rend attractif le canton de Janville pour l'accueil d'actifs travaillant à Paris ou à Orléans.
De même, la présence de la voie ferrée est un atout pour l'accueil d'activités utilisant le fret.
Desserte routière
Le canton de Janville est un territoire situé au carrefour de grands axes routiers, de portée nationale :
- l'autoroute A 10, accessible grâce à l'échangeur d'Allaines-Le Puiset au coeur du canton, et aux échangeurs d'Artenay (au sud) et d'Allainville (au nord),
- la RD 2020 (ex RN 20 récemment transférée au département), axe Orléans-Paris aménagé en 2x2 voies sur une grande partie du parcours.
Ces deux axes permettent de rejoindre rapidement l'agglomération or léanaise et les principales villes de la région parisienne (Etampes...)
- la RN 154, axe Rouen-Orléans via Chartres.
En plus de ces trois grands axes orientés nord-sud, le canton de Janville est traversé d'est en ouest par deux axes de portée départementale :
- la RD 939 (au nord du canton), axe Chartres - Angerville,
- la RD 927 (au sud du canton), axe Châteaudun - Pithiviers, qui traverse Janville.
La commune de Gouillons est traversée par la RD 939 (Chartres-Angerville), axe assez important à l'échelle du canton. Par contre, elle est située un peu à l'écart des axes majeurs de communication qui desservent le canton que sont la RD 2020 et la RN 154. L'A10 passe à l'Est de la commune, mais les échangeurs ne sont pas situés à proximité.
Les autres axes routiers traversant la commune sont essentiellement des routes départementales de portée locale utilisées pour la desserte des écarts et des bourgs voisins :
- la RD 151 permet de rejoindre Léthuin au nord-est et Louville-la-Chenard au sud-ouest,
- la RD 151-3 permet de rejoindre Châtenay,
- la RD 118-6 permet de rejoindre Mondonville-Saint-Jean,
- la RD 118-8 permet de rejoindre Abonville et Levesville-la-Chenard.