Cadrage géographique et contexte de développement
Fruncé est localisée à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Chartres. Accessible depuis la RD 923 (axe Chartres-Le Mans), elle est située dans l'aire d'attraction de Courville-sur-Eure, chef-lieu de canton, dont elle dépend en matière d'équipements, de services et de commerces.
La proximité de Courville-sur-Eure, desservie quotidiennement par la ligne de train Le Mans-Paris, couplée à une accessibilité relativement aisée à l'agglomération chartraine, ont fortement contribué au développement démographique de Fruncé au cours de la dernière décennie.
Cette situation intéressante par rapport aux infrastructures routière et ferroviaire favorise ainsi l'arrivée de jeunes ménages, séduits par le prix du foncier qui reste encore abordable. La multiplication du nombre de demandes de certificats d'urbanisme traduit cette pression dans une commune au caractère rural marqué qui souhaite pouvoir maîtriser son développement
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