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Avant-propos

La loi SRU du 13 décembre 2000, relative à la solidarité et au renouvellement urbains, vise à promouvoir un développement urbain plus cohérent, durable et solidaire. Elle introduit notamment les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU), remplaçant les Plans d'Occupation des Sols (POS). Le contenu des PLU a été modifié par la loi Urbanisme et Habitat du 2 juillet 2003, visant à simplifier et clarifier certaines dispositions de la loi SRU.

Première partie : Le diagnostic socio-économique

1. Carte d'identité communale

1.1. Localisation

La commune de Coulonges-Cohan est située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Communauté de Communes du Fardenols.

1.2. Intercommunalité

Coulonges-Cohan est membre de la Communauté de Communes du Fardenols, qui regroupe plusieurs communes collaborant sur des projets communs.

1.3. Les documents cadre

La commune s'appuie sur divers documents cadres pour orienter son développement, notamment le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) et le Plan Local d'Urbanisme (PLU).

2. Les grandes caractéristiques démographiques

2.1. Une évolution démographique en « dents de scie »

La population de Coulonges-Cohan a connu des fluctuations au fil des années, avec des périodes de croissance et de déclin.

2.2. Une évolution démographique due principalement à une arrivée massive de population

Les variations démographiques sont principalement attribuables à des mouvements migratoires, avec une arrivée significative de nouveaux habitants.

2.3. Une forte densité des classes d'âge médianes

La commune présente une proportion notable de personnes appartenant aux classes d'âge médianes, reflétant une population active importante.

2.4. Un nombre de ménages qui progresse

Le nombre de ménages à Coulonges-Cohan est en augmentation, indiquant une tendance à la croissance démographique.

3. Le parc de logements et son occupation

3.1. Un parc de logements stable

Le nombre total de logements dans la commune reste relativement constant, sans variations significatives.

3.2. Une majorité de résidences principales de grandes tailles

La plupart des logements sont des résidences principales de grande superficie, adaptées aux familles.

3.3. Un parc de logements ancien

Une grande partie des habitations date de plusieurs décennies, indiquant un patrimoine immobilier ancien.

3.4. Le statut d'occupation des résidences principales : une dominante de propriétaires

La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement, reflétant une stabilité résidentielle.

4. Activités économiques et services

4.1. L'activité agricole

L'agriculture joue un rôle central dans l'économie locale, avec plusieurs exploitations agricoles en activité.

4.2. L'activité commerciale et les services

La commune dispose de quelques commerces de proximité et services essentiels pour les habitants.

4.3. L'activité artisanale, industrielle et autres entreprises

Outre l'agriculture, Coulonges-Cohan compte des artisans et quelques entreprises industrielles contribuant à l'économie locale.

5. L'emploi

5.1. Une offre d'emploi in situ faible

Les opportunités d'emploi au sein de la commune sont limitées, poussant les habitants à chercher du travail à l'extérieur.

5.2. Une attraction forte des populations actives

Malgré une offre locale restreinte, la commune attire des actifs, notamment grâce à sa qualité de vie.

5.3. Des classes actives diversifiées

La population active est composée de divers profils professionnels, reflétant une certaine diversité économique.

5.4. Les migrations alternantes

De nombreux habitants effectuent des trajets quotidiens vers des zones d'emploi situées en dehors de la commune.

6. Équipements publics et milieu associatif

6.1. Les équipements publics et services communaux

La commune est dotée d'équipements publics tels qu'une mairie, une salle polyvalente et des infrastructures sportives.

6.2. Les équipements scolaires

Coulonges-Cohan dispose d'une école primaire, assurant l'éducation des jeunes enfants de la commune.

6.3. Le tissu associatif

Un réseau associatif dynamique propose diverses activités culturelles, sportives et sociales aux habitants.

6.4. Le tourisme

Le patrimoine historique et naturel de la commune constitue un atout pour le développement touristique.

7. Les réseaux de transport

7.1. Les voies de communication

La commune est desservie par un réseau routier permettant une connexion avec les communes voisines et les axes principaux.

7.2. Les transports en commun

Les services de transport en commun sont limités, nécessitant une amélioration pour faciliter les déplacements des habitants.

8. Réseaux et gestion des déchets

8.1. Les réseaux

Les infrastructures de distribution d'eau, d'électricité et de télécommunications couvrent l'ensemble du territoire communal.

8.2. La gestion des déchets

La collecte et le traitement des déchets sont assurés par la communauté de communes, avec des dispositifs de tri sélectif en place.

Deuxième partie : État initial de l'environnement

1. Le milieu physique

1.1. La topographie

Le relief de Coulonges-Cohan est caractérisé par des collines douces et des vallées, offrant une diversité paysagère.

1.2. La géologie et l'hydrogéologie

Le sous-sol est composé principalement de craie, influençant la qualité des sols et la

ressource en eau souterraine.

Les nappes phréatiques, présentes dans le sous-sol calcaire, jouent un rôle crucial pour l’approvisionnement en eau potable.

2. Le milieu naturel

2.1. Les écosystèmes

La commune abrite une diversité d’écosystèmes naturels, tels que des prairies, des forêts et des zones humides, qui favorisent la biodiversité locale.

2.2. La faune et la flore

De nombreuses espèces animales et végétales, certaines protégées, sont présentes sur le territoire communal, témoignant d’une richesse écologique.

2.3. Les zones naturelles d’intérêt écologique

Des espaces classés Natura 2000 et d’autres zones protégées contribuent à la conservation du patrimoine naturel de Coulonges-Cohan.

3. Les paysages

3.1. Les unités paysagères

Les paysages locaux se caractérisent par une alternance entre terres agricoles, zones boisées et espaces urbanisés, offrant un cadre harmonieux.

3.2. Les points de vue remarquables

Certains lieux offrent des panoramas exceptionnels sur la campagne environnante, attirant les amateurs de nature et de photographie.

3.3. Les enjeux paysagers

La préservation des paysages constitue une priorité, en particulier face aux pressions exercées par l’urbanisation et les activités humaines.

4. Les risques naturels et technologiques

4.1. Les risques liés à l’eau

La commune est exposée à des risques d’inondation dans les zones proches des rivières et cours d’eau.

4.2. Les risques sismiques

Bien que la région soit faiblement sismique, des mesures préventives sont nécessaires pour garantir la sécurité des infrastructures.

4.3. Les risques technologiques

La proximité de certaines installations industrielles nécessite une vigilance accrue en matière de gestion des risques technologiques.

5. La qualité de l’environnement

5.1. La qualité de l’air

La qualité de l’air est globalement bonne, bien que des épisodes ponctuels de pollution puissent survenir en raison des activités agricoles et industrielles.

5.2. La gestion de l’eau

La commune met en œuvre des actions pour améliorer la qualité des eaux de surface et souterraines, essentielles à la vie locale.

5.3. Les nuisances sonores

Les nuisances sonores restent limitées, principalement liées au trafic routier et à certaines activités agricoles.

5.4. La gestion des déchets

Les efforts de tri sélectif et de valorisation des déchets contribuent à réduire l’impact environnemental de la commune.

Troisième partie : Les orientations pour l’avenir

1. Une croissance urbaine maîtrisée

1.1. Développement du logement

Le PLU vise à répondre aux besoins en logements tout en limitant l’étalement urbain, grâce à une densification des zones existantes.

1.2. Équilibre entre urbanisation et protection des espaces naturels

La commune souhaite concilier développement urbain et préservation des espaces naturels, essentiels à la qualité de vie.

1.3. Développement des infrastructures

Les projets d’infrastructures incluent des améliorations des voiries, des réseaux de transport et des équipements publics.

2. Soutien à l’économie locale

2.1. Encourager l’agriculture durable

Le PLU soutient l’agriculture durable, essentielle à l’identité et à l’économie locale, tout en limitant les pratiques polluantes.

2.2. Dynamisation du commerce

Des actions sont prévues pour revitaliser le commerce local, notamment par l’installation de nouvelles enseignes.

2.3. Promotion du tourisme

La valorisation du patrimoine naturel et culturel de Coulonges-Cohan vise à attirer un tourisme respectueux et durable.

3. Amélioration de la qualité de vie

3.1. Renforcement des équipements publics

Le développement et la modernisation des équipements publics, comme les écoles et les espaces culturels, sont au cœur des priorités.

3.2. Mobilité douce

Le PLU prévoit des aménagements pour encourager les déplacements à pied et à vélo, réduisant ainsi l’impact environnemental.

3.3. Actions pour la transition énergétique

Des initiatives sont lancées pour favoriser les énergies renouvelables et améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.