Terrain constructible à Le Ribay : zones PLU et carte

Cette carte présente le zonage du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Le Ribay. Elle vous permet d'identifier les terrains constructibles : ce sont les parcelles situées en zone urbaine (U) ou en zone à urbaniser (AU). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont, elles, en principe inconstructibles. Sur la carte ci-dessous, chaque parcelle cadastrale est colorée selon sa zone : cliquez sur une parcelle pour connaître son numéro, sa surface et sa constructibilité.

À Le Ribay, 520 parcelles sont situées en zone constructible (U ou AU), sur 2 836 parcelles au total.

Répartition des zones du PLU à Le Ribay

Les parcelles cadastrées de Le Ribay couvrent 1662 hectares, répartis par zone du plan local d'urbanisme comme suit :

Type de zone	Surface cadastrée	Part	Constructible ?
Zones urbaines (constructibles) (U)	27,7 ha	1,7 %	Oui, sous conditions du règlement
Zones à urbaniser (AU)	1,4 ha	0,1 %	À terme (ouverture à l'urbanisation)
Zones agricoles (A)	1434,7 ha	86,3 %	Non (sauf exceptions agricoles)
Zones naturelles et forestières (N)	198,2 ha	11,9 %	Non (sauf exceptions)

Comment lire ce zonage ?
La constructibilité d'une parcelle est déterminée par le règlement écrit du PLU, qui fixe pour chaque zone les règles d'implantation, de hauteur et d'emprise au sol (code de l'urbanisme, articles R.151-18 et suivants). Avant tout projet, nous vous recommandons de demander un certificat d'urbanisme en mairie, seul document opposable attestant des règles applicables à un terrain donné.

Aller plus loin à Le Ribay

Voir le plan cadastral et les parcelles Autres communes du département