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Terrain constructible à Garges-lès-Gonesse

Cette carte présente le zonage du plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Garges-lès-Gonesse. Elle vous permet d'identifier les terrains constructibles : ce sont les parcelles situées en zone urbaine (U) ou en zone à urbaniser (AU). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont, elles, en principe inconstructibles. Cliquez sur une zone de la carte pour afficher son libellé exact.

Répartition des zones du PLU à Garges-lès-Gonesse

Le zonage du PLU sur le territoire de Garges-lès-Gonesse couvre environ 547 hectares, répartis par grand type de zone comme suit :

Type de zoneSurfacePartConstructible ?
Zone urbaine (U) 389,6 ha 71,2 % Oui, sous conditions du règlement
Zone à urbaniser (AU) 8,5 ha 1,5 % À terme (ouverture à l'urbanisation)
Zone naturelle (N) 149 ha 27,2 % Non (sauf exceptions)
Comment lire ce zonage ?
La constructibilité d'une parcelle est déterminée par le règlement écrit du PLU, qui fixe pour chaque zone les règles d'implantation, de hauteur et d'emprise au sol (code de l'urbanisme, articles R.151-18 et suivants). Avant tout projet, nous vous recommandons de demander un certificat d'urbanisme en mairie, seul document opposable attestant des règles applicables à un terrain donné.

Aller plus loin à Garges-lès-Gonesse

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