Plan cadastral de Villeneuve

Extrait du PLU/CC de la commune de Villeneuve

Présentation de la commune de Villeneuve

La commune de Villeneuve, située au sud-ouest du département de l'Ain, se trouve à 40 kilomètres au sud-ouest de Bourg-en-Bresse, et à 13 kilomètres à l'est de Villefranche-sur-Saône. Elle fait partie du canton de Villars-les-Dombes et bénéficie d'une bonne desserte routière via la RD 936, reliant Villefranche-sur-Saône à Bourg-en-Bresse. Le territoire de la commune s'étend sur 2 679 hectares, avec des altitudes variant entre 230 et 287 mètres. Il est composé de deux régions naturelles : la Dombes à l'est et la Vallée de Saône à l'ouest.

Les enjeux du Plan Local d'Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve a été mis en place pour encadrer le développement de la commune, tout en préservant son caractère rural et en favorisant une croissance mesurée de la population. Le PLU prévoit la création de logements, y compris pour les personnes âgées et des logements locatifs aidés, ainsi que le renforcement des équipements publics nécessaires pour accompagner cette évolution.

Les objectifs du PLU

• Permettre une croissance maîtrisée de la population avec l'accueil de nouveaux habitants.
• Créer des logements pour les personnes âgées et des logements sociaux.
• Renforcer les équipements publics de la commune.
• Soutenir les activités économiques et accueillir des entreprises artisanales.

Les structures supra-communales

La commune de Villeneuve adhère à plusieurs structures supra-communales, dont le Plan de Gestion des Risques d'inondation du bassin Rhône-Méditerranée, le Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux du bassin Rhône-Méditerranée 2016-2021, ainsi que le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) Val de Saône-Dombes. La commune fait également partie de la Communauté de communes Dombes Saône Vallée.

Plan de Gestion des Risques d'inondation

Villeneuve est incluse dans le Plan de Gestion des Risques d'Inondation du bassin Rhône-Méditerranée. Ce plan vise à réduire les risques d'inondation et à protéger les zones urbaines tout en développant une stratégie de gestion durable des territoires exposés aux inondations.

Les spécificités géographiques et environnementales

Le paysage de Villeneuve est largement façonné par l'agriculture, avec des secteurs boisés qui jouxtent les étangs, principalement à l'est de la commune. La rivière Mâtre traverse le territoire, et ses affluents, comme les ruisseaux des Prades et de la Motadet, sont des éléments naturels importants. La gestion de l'environnement et des ressources naturelles est un point central du PLU, avec une attention particulière portée à la préservation des espaces agricoles et des milieux naturels.

Conclusion

Le Plan Local d'Urbanisme de Villeneuve s'efforce de concilier développement urbain et préservation de l'environnement naturel. En permettant un aménagement raisonné du territoire, le PLU vise à accueillir de nouveaux habitants tout en renforçant les infrastructures et en soutenant les activités économiques locales, dans le respect des objectifs de durabilité et de gestion des risques.

Présentation de la commune de Villeneuve

La commune de Villeneuve est située au sud-ouest du département de l'Ain, dans la région naturelle de la Dombes. Avec une population de 1 427 habitants en 2014, elle fait partie du canton de Villars-les-Dombes. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la RD 936, qui relie Villefranche-sur-Saône à Bourg-en-Bresse, et elle est traversée par la rivière Mâtre, un des affluents de la Saône. Le territoire de Villeneuve s’étend sur 2 679 hectares, avec des altitudes variant entre 230 et 287 mètres.

Objectifs du Plan Local d'Urbanisme

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve a pour objectifs de favoriser une croissance démographique maîtrisée, en créant des logements pour les personnes âgées et en développant de nouveaux logements sociaux. Il s’inscrit dans une démarche de renforcement des équipements publics et de maintien des activités économiques, notamment en accueillant des entreprises artisanales.

Structures supra-communales

La commune est intégrée dans plusieurs dispositifs supra-communaux, tels que le Plan de Gestion des Risques d’Inondation du bassin Rhône-Méditerranée, le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux du bassin Rhône-Méditerranée 2016-2021, ainsi que le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) Val de Saône-Dombes.

Environnement et Risques Naturels

Le territoire de Villeneuve présente des enjeux environnementaux importants. Le paysage est largement façonné par l’agriculture, avec des secteurs boisés et des étangs principalement situés à l'est de la commune. Le PLU prend en compte les risques naturels, notamment les inondations, et intègre des mesures de prévention adaptées à la gestion de ces risques.

Plan de Gestion des Risques d’Inondation

Villeneuve fait partie du Plan de Gestion des Risques d'Inondation du bassin Rhône-Méditerranée, qui vise à réduire les risques d’inondation tout en favorisant un aménagement durable du territoire. Le projet de PLU intègre ces risques et prévoit des mesures adaptées pour protéger les zones les plus vulnérables.

Conclusion

Le PLU de Villeneuve cherche à concilier développement urbain et protection de l'environnement. Il prévoit un développement maîtrisé de la population, avec une attention particulière portée aux risques naturels et à la préservation des paysages. Ce plan s'inscrit dans une dynamique de durabilité et de gestion raisonnée du territoire.