Plan cadastral de Le Nouvion-en-Thiérache

Extrait du PLU/CC de la commune de Le Nouvion-en-Thiérache

Introduction

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) du Nouvion-en-Thiérache présente un ensemble de documents visant à définir les règles d'utilisation des sols sur le territoire de la commune. Il comprend un diagnostic socio-économique, une analyse de l'environnement et un ensemble de propositions pour un aménagement durable de la commune.

Le Diagnostic Socio-économique

Situation géographique et administrative

Le Nouvion-en-Thiérache est situé dans le département de l'Aisne, dans la région Hauts-de-France. La commune fait partie d'une intercommunalité, ce qui implique une coopération avec d'autres communes voisines pour le développement de l'espace communal et la gestion des services publics.

Évolution démographique

La population de la commune a connu une évolution modérée au cours des dernières décennies. Cette évolution démographique est influencée par des facteurs tels que l'accès aux services et équipements ainsi que par les mouvements migratoires entre zones rurales et urbaines.

Activités économiques

Les activités agricoles demeurent prédominantes, mais le secteur commercial et artisanal connait également une certaine dynamique. L'industrie, bien que présente, reste limitée par la taille de la commune et les ressources disponibles. Le secteur des services et du tourisme commence à se développer grâce à l'attractivité de la région.

Le parc de logements

La commune présente une diversité dans son parc de logements, comprenant des maisons individuelles et des logements collectifs. L'âge des bâtiments varie, et un certain nombre d'entre eux nécessitent des travaux de rénovation pour répondre aux besoins modernes de confort et d'efficacité énergétique.

Les équipements communaux

La commune dispose de divers équipements scolaires et de services publics. Les infrastructures locales, y compris les équipements sportifs et culturels, sont essentielles pour le bien-être des habitants. Le tissu associatif joue également un rôle central dans la vie sociale et communautaire.

État Initial de l'Environnement

Le milieu physique

Le Nouvion-en-Thiérache possède une topographie variée, avec des zones de collines et de plaines. Le sous-sol est composé principalement de roches calcaires, ce qui influence la géologie et l'hydrogéologie de la région, notamment en termes de ressources en eau.

Le patrimoine naturel

Le territoire présente plusieurs sites naturels d'intérêt régional, incluant des zones sensibles telles que des forêts et des prairies. La gestion de ces espaces vise à préserver la biodiversité tout en permettant leur exploitation durable.

Le paysage

Le paysage du Nouvion-en-Thiérache se caractérise par des champs agricoles, des forêts et des villages typiques. Des efforts sont nécessaires pour protéger les unités paysagères et maintenir l'intégrité des vues panoramiques et des points de repère culturels.

L'urbanisme et l'architecture

La forme urbaine de la commune est assez traditionnelle, avec des bâtiments principalement en pierre et en briques. Les zones rurales présentent un caractère architectural qui doit être préservé tout en permettant l'évolution nécessaire du bâti.

Les Orientations du PADD

Renforcer l'attractivité de la commune

Une des priorités du PADD est de renforcer l'attractivité de la commune en développant des infrastructures modernes tout en préservant le cadre de vie. La commune souhaite attirer de nouveaux habitants tout en garantissant une qualité de vie élevée.

Conforter et encourager les activités économiques

Le PADD met également l'accent sur l'amélioration du tissu économique local. L'objectif est de soutenir les secteurs agricoles, commerciaux et artisanaux, tout en encourageant l'implantation d'entreprises dans des zones adaptées.

Assurer un niveau suffisant d'équipements publics

Les investissements dans les équipements publics sont essentiels pour garantir la satisfaction des besoins des habitants. Cela inclut la construction de nouvelles écoles, la rénovation d'infrastructures existantes et l'amélioration des réseaux de transport.

Les Zones du PLU

Les zones urbaines

Les zones urbaines sont principalement destinées au logement et aux équipements publics. Elles sont dotées de règles strictes pour encadrer la construction et préserver le caractère du tissu urbain.

Les zones agricoles

Les zones agricoles jouent un rôle crucial dans l'économie locale. Elles sont protégées pour maintenir les activités agricoles et préserver les paysages ouverts. L'urbanisation de ces zones est strictement contrôlée pour éviter la spéculation foncière.

Les zones naturelles et forestières

Les zones naturelles sont destinées à la protection de la biodiversité et des paysages. Elles incluent des forêts, des rivières et des zones humides, avec des mesures spécifiques pour éviter leur dégradation.

Incidences sur l'environnement et mesures de préservation

Évolution des zones bâties

Le développement des zones bâties se fera de manière contrôlée pour éviter l'étalement urbain excessif. Les nouvelles constructions devront respecter les règles d'urbanisme en matière de densité et d'impact environnemental.

Préservation de la morphologie urbaine

La morphologie urbaine sera préservée en limitant les constructions de grande hauteur et en maintenant les espaces verts. La commune souhaite également conserver une certaine homogénéité architecturale.

Prise en compte des risques naturels

La gestion des risques naturels, tels que les inondations, est une priorité dans le cadre du PLU. Des zones à risque seront définies et les nouvelles constructions devront respecter des normes de sécurité accrues.

Préservation des espaces naturels et paysagers

Le PLU met un accent particulier sur la préservation des paysages naturels et la gestion des espaces agricoles. Des mesures de compensation sont prévues pour toute nouvelle zone d'urbanisation qui pourrait impacter ces espaces.

Les Politiques de Mobilité

Amélioration des réseaux de transport

Le développement de la mobilité est essentiel pour garantir l'accessibilité de la commune et améliorer les conditions de vie des habitants. Des investissements sont prévus pour améliorer le réseau routier et favoriser les modes de transport alternatifs, comme le vélo et les transports en commun.

Accessibilité et déplacements doux

Le PLU encourage la création de pistes cyclables et de zones piétonnes afin de favoriser les déplacements doux. L'objectif est de réduire la dépendance à la voiture tout en améliorant la qualité de l'air et en renforçant la sécurité des usagers.

Le Logement

Les objectifs en matière de logements

Le PLU définit des objectifs clairs en matière de développement du logement pour répondre aux besoins croissants de la population. Il prévoit une offre diversifiée, avec des logements sociaux, des maisons individuelles et des logements collectifs.

Les secteurs à urbaniser

Les secteurs à urbaniser ont été soigneusement identifiés pour permettre une croissance maîtrisée de la commune. Les zones d'extension urbaine seront organisées de manière à préserver les espaces naturels et agricoles tout en offrant des services et infrastructures adéquats.

Le logement durable

Le PLU encourage également la construction de logements durables, avec des normes strictes en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Cela inclut des bâtiments à faible consommation énergétique et l'utilisation de matériaux écologiques.

Les Espaces Publics et le Cadre de Vie

Aménagement des espaces publics

L’aménagement des espaces publics est une priorité du PLU pour améliorer le cadre de vie des habitants. Il prévoit la création de parcs, de jardins et de places publiques accessibles à tous, favorisant ainsi les rencontres et les échanges entre les citoyens.

Gestion des espaces verts

La gestion des espaces verts est essentielle pour maintenir un équilibre écologique et offrir des lieux de détente aux habitants. Les espaces verts seront intégrés au développement urbain pour offrir une respiration dans le tissu urbain dense.

La qualité de l'environnement sonore et visuel

Le PLU prend également en compte la gestion de la pollution sonore et visuelle. Des mesures seront mises en place pour limiter les nuisances et préserver la tranquillité des habitants tout en respectant le développement nécessaire de la commune.

Les Espaces Commerciaux et Artisanaux

Développement de l'activité commerciale

Le PLU prévoit le développement de zones commerciales afin de dynamiser l'économie locale. Ces zones seront situées de manière stratégique pour éviter l'impact sur les zones résidentielles et assurer une bonne accessibilité pour les habitants.

Soutien à l'artisanat local

Un soutien particulier sera apporté aux artisans locaux par le biais de zones dédiées à l'artisanat. Ces zones permettront de maintenir et de développer un secteur important pour l'économie de la commune tout en respectant l'intégration urbaine.

Création de nouvelles opportunités économiques

Le PLU vise à offrir de nouvelles opportunités économiques en développant des zones d’activités économiques qui attireront de nouvelles entreprises tout en soutenant celles déjà implantées dans la région. Ces nouvelles zones doivent permettre un développement cohérent avec l’environnement immédiat.

Les Risques et la Gestion de l'Espace

Les risques naturels

Le PLU prend en compte les risques naturels auxquels la commune est exposée, comme les inondations, les glissements de terrain et les risques industriels. Des zones de risque ont été définies et des mesures préventives seront mises en place pour protéger les habitants et leurs biens.

La gestion des risques technologiques

En plus des risques naturels, la gestion des risques technologiques, notamment ceux liés aux sites industriels, est également une priorité. Des études de risques sont réalisées régulièrement afin d'anticiper les éventuelles catastrophes et d’adapter les règles d’urbanisme en conséquence.

Les dispositifs de prévention et d'alerte

Le PLU prévoit la mise en place de dispositifs de prévention et d'alerte pour informer la population en cas de risques. Des plans de prévention des risques (PPR) seront élaborés pour chaque zone exposée, garantissant ainsi la sécurité des habitants.

La Participation des Citoyens

Le processus de consultation publique

Le PLU met un accent particulier sur la consultation des citoyens lors de l'élaboration du projet. Des réunions publiques seront organisées pour recueillir les avis des habitants et intégrer leurs préoccupations dans le projet final.

Les enjeux de la participation citoyenne

La participation citoyenne est essentielle pour assurer l'adhésion des habitants au projet d'urbanisme. En impliquant les citoyens dans le processus décisionnel, le PLU espère créer un projet qui réponde aux attentes de la communauté tout en respectant l'intérêt général.

Les Objectifs de Développement Durable

Les principes de durabilité

Le PLU met en avant le développement durable comme principe fondamental dans l’aménagement du territoire. Cela inclut la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, et le soutien aux initiatives locales pour la transition énergétique.

L'intégration des enjeux environnementaux

Les enjeux environnementaux sont intégrés à toutes les étapes de l’aménagement du territoire. Des mesures sont prévues pour réduire l'empreinte écologique de la commune tout en favorisant le bien-être des habitants et la biodiversité.

L'adaptation au changement climatique

Le PLU prévoit des mesures d’adaptation au changement climatique, notamment par la gestion des ressources en eau et la mise en place de systèmes de gestion des eaux pluviales. L’objectif est de réduire les impacts du changement climatique tout en garantissant la résilience de la commune face aux risques climatiques futurs.