{"id":183,"date":"2020-12-28T10:32:17","date_gmt":"2020-12-28T09:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/?p=183"},"modified":"2024-11-25T10:20:03","modified_gmt":"2024-11-25T09:20:03","slug":"permis-construire-validite-affichage-recours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/","title":{"rendered":"PERMIS CONSTRUIRE &#8211; VALIDITE &#8211; AFFICHAGE -RECOURS"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-184\" width=\"457\" height=\"268\" srcset=\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg 500w, https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre-300x176.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 457px) 100vw, 457px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>1- Quelle est la dur\u00e9e de la p\u00e9riode de validit\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e de validit\u00e9 du permis de construire est de 3 ans, et il peut \u00eatre prolong\u00e9 de 1 an deux fois. Par cons\u00e9quent, la dur\u00e9e de validit\u00e9 maximale d&rsquo;un permis de construire est de 5 ans.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2-<\/strong> <strong>Comment afficher votre permis de construire ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;affichage de celui-ci \u00ab&nbsp;permis de construire&nbsp;\u00bb sur le terrain est obligatoire. Cela signifie que votre projet est l\u00e9gal et que vous pouvez commencer \u00e0 construire bient\u00f4t !<\/p>\n\n\n\n<p>Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation, vous devez placer sur votre terrain le permis de construire avec un minimum de 80 x 120 cm devant la future maison et \u00eatre visible sur la voie publique. Le permis fourni par la mairie doit \u00eatre affich\u00e9 sur le panneau. Pendant toute la dur\u00e9e de la construction, le panneau doit rester en place. Vous devez y inscrire les informations suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Votre num\u00e9ro du dossier.<\/li><li>Date de d\u00e9livrance du permis de construire<\/li><li>Les noms ou la civilit\u00e9 d\u2019une SCI et des b\u00e9n\u00e9ficiaires<\/li><li>La nature de votre projet<\/li><li>Les diff\u00e9rentes hauteurs de constructions et b\u00e2timents<\/li><li>Si d\u00e9molition la surface des b\u00e2timents \u00e0 d\u00e9monter<\/li><li>La superficie de votre terrain<\/li><li>Le nom de l\u2019architecte si vous avez un recours \u00e0 celui-ci<\/li><li>Adresse&nbsp;: &nbsp;de la mairie o\u00f9 le dossier peut \u00eatre consultable<\/li><li>Les droits qui sont li\u00e9s aux recours des tiers<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3-<\/strong> <strong>Quelle est la dur\u00e9e des droits de tiers ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;affichage du permis de construire sur votre propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9clenche un d\u00e9lai de recours tiers. Par exemple, une personne tenant, une ou des raisons acceptables pourra faire appel de votre permis de construire, \u00e0 condition qu&rsquo;elle puisse prouver que votre projet affecte directement les conditions dans lesquelles elle occupe et utilise sa propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, cette personne peut \u00eatre un voisin pr\u00e8s de chez vous.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9lai pour un tiers pour faire appel d&rsquo;un permis de construire est de 2 mois. Il est g\u00e9n\u00e9ralement recommand\u00e9 d&rsquo;attendre 2 mois avant le d\u00e9but de la construction pour permettre \u00e0 des tiers de faire opposition.<\/p>\n\n\n\n<p>Qui peut contester un permis de construire ?<\/p>\n\n\n\n<p>Si un tiers estime qu&rsquo;un projet initi\u00e9 dans son voisinage viole les conditions d&rsquo;occupation et d&rsquo;utilisation de sa propre propri\u00e9t\u00e9, il peut dans ce cas engager une proc\u00e9dure de contestation.<\/p>\n\n\n\n<p>Avant toute contestation, un tiers doit \u00eatre en mesure de visualiser l&rsquo;affichage de votre permis en mairie et de le consulter.<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 la recherche, le tiers peut voir un ou plusieurs d\u00e9fauts, ce qui peut prouver que son appel est justifi\u00e9. Les permis sont conformes aux r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme. Dans ce dernier cas, le d\u00e9fi peut \u00eatre risqu\u00e9. En effet, si le recours n&rsquo;est pas accept\u00e9, le titulaire peut r\u00e9clamer une indemnit\u00e9 au juge administratif.<\/p>\n\n\n\n<p>Si le tiers a des \u00e9l\u00e9ments sp\u00e9cifiques du litige, la proc\u00e9dure peut \u00eatre engag\u00e9e. Ensuite, le tiers doit prouver avec pr\u00e9cision que sa demande est raisonnable \u00e0 travers des photos, des rapports, des certificats, etc. Il a deux possibilit\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<p>Avoir un recours gracieux. Une simple lettre ou sous la forme de lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Le tiers joint ses pi\u00e8ces justificatives pr\u00e9alablement pr\u00e9par\u00e9es. De m\u00eame, le titulaire du permis de construire doit \u00eatre inform\u00e9 qu&rsquo;un appel a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 contre lui. Cet avis doit \u00eatre envoy\u00e9 dans les 15 jours suivant l&rsquo;appel par la mairie. Par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Ce type de recours gratuit entra\u00eenera l\u2019interruption de la p\u00e9riode de recours du tiers. Ensuite, le tiers et le titulaire du permis peuvent n\u00e9gocier \u00e0 l&rsquo;amiable.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre d\u2019un recours contentieux. Si aucune n\u00e9gociation n\u2019a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9e avec le titulaire du permis de construire, le tiers peut saisir son recours. Le tribunal administratif peut \u00eatre poursuivi par des recours contest\u00e9s et des pi\u00e8ces justificatives.<\/p>\n\n\n\n<p>Tout comme les appels, la mairie et le titulaire du permis doivent \u00eatre avis\u00e9s qu&rsquo;un recours contest\u00e9 a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. Confirmer la r\u00e9ception par courrier recommand\u00e9 dans les 15 jours suivant le d\u00e9p\u00f4t de l&rsquo;appel. Par la suite, le juge administratif prendra l&rsquo;une des trois d\u00e9cisions suivantes : annuler le permis. La construction (si elle est d\u00e9marr\u00e9e) sera suspendue. Un d\u00e9lai sera fix\u00e9 et le titulaire du permis aura la possibilit\u00e9 de demander une modification du permis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1- Quelle est la dur\u00e9e de la p\u00e9riode de validit\u00e9 ? La dur\u00e9e de validit\u00e9 du permis de construire est de 3 ans, et il peut \u00eatre prolong\u00e9 de 1 an deux fois. Par cons\u00e9quent, la dur\u00e9e de validit\u00e9 maximale&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"post_series":[],"class_list":["post-183","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ressources","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1- Quelle est la dur\u00e9e de la p\u00e9riode de validit\u00e9 ? La dur\u00e9e de validit\u00e9 du permis de construire est de 3 ans, et il peut \u00eatre prolong\u00e9 de 1 an deux fois. Par cons\u00e9quent, la dur\u00e9e de validit\u00e9 maximale&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"France Cadastre\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-12-28T09:32:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-25T09:20:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"293\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"valentin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"valentin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/\",\"url\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/\",\"name\":\"PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg\",\"datePublished\":\"2020-12-28T09:32:17+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-25T09:20:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/143233e0b94cc8ee6727937ff598c57c\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg\",\"width\":500,\"height\":293},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"PERMIS CONSTRUIRE &#8211; VALIDITE &#8211; AFFICHAGE -RECOURS\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#website\",\"url\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/\",\"name\":\"France Cadastre\",\"description\":\"Le cadastre fran\u00e7ais accessible \u00e0 tous !\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/143233e0b94cc8ee6727937ff598c57c\",\"name\":\"valentin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bbf36e20b63d7d02209b58ef5decd017f817d7eb18dedb87e1c6ef13c562a83b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bbf36e20b63d7d02209b58ef5decd017f817d7eb18dedb87e1c6ef13c562a83b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"valentin\"},\"url\":\"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/author\/valentin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre","og_description":"1- Quelle est la dur\u00e9e de la p\u00e9riode de validit\u00e9 ? La dur\u00e9e de validit\u00e9 du permis de construire est de 3 ans, et il peut \u00eatre prolong\u00e9 de 1 an deux fois. Par cons\u00e9quent, la dur\u00e9e de validit\u00e9 maximale&hellip;","og_url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/","og_site_name":"France Cadastre","article_published_time":"2020-12-28T09:32:17+00:00","article_modified_time":"2024-11-25T09:20:03+00:00","og_image":[{"width":500,"height":293,"url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"valentin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"valentin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/","url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/","name":"PERMIS CONSTRUIRE - VALIDITE - AFFICHAGE -RECOURS - France Cadastre","isPartOf":{"@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg","datePublished":"2020-12-28T09:32:17+00:00","dateModified":"2024-11-25T09:20:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/143233e0b94cc8ee6727937ff598c57c"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#primaryimage","url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg","contentUrl":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/permis-de-construire-france-cadastre.jpg","width":500,"height":293},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/permis-construire-validite-affichage-recours\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"PERMIS CONSTRUIRE &#8211; VALIDITE &#8211; AFFICHAGE -RECOURS"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#website","url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/","name":"France Cadastre","description":"Le cadastre fran\u00e7ais accessible \u00e0 tous !","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/143233e0b94cc8ee6727937ff598c57c","name":"valentin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bbf36e20b63d7d02209b58ef5decd017f817d7eb18dedb87e1c6ef13c562a83b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bbf36e20b63d7d02209b58ef5decd017f817d7eb18dedb87e1c6ef13c562a83b?s=96&d=mm&r=g","caption":"valentin"},"url":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/author\/valentin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":192,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183\/revisions\/192"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183"},{"taxonomy":"post_series","embeddable":true,"href":"https:\/\/france-cadastre.fr\/site\/wp-json\/wp\/v2\/post_series?post=183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}