La commune nouvelle de Rots, créée le 1ᵉʳ janvier 2016, regroupe les anciennes communes de Lasson, Rots (siège de la commune nouvelle) et Secqueville-en-Bessin. En 2018, elle comptait environ 2 462 habitants et s'étend sur un territoire de 2 300 hectares. Située dans la plaine de Caen, aux portes du Bessin, Rots est une commune périurbaine de la communauté urbaine de Caen la Mer. Elle est facilement accessible par la RN13 reliant Caen et Bayeux. Les communes voisines incluent Thue et Mue à l'ouest, Le Fresne-Camilly et Thaon au nord, Cairon, Rosel, Authie et Saint-Germain-la-Blanche-Herbe à l'est, ainsi que Carpiquet et Saint-Manvieu-Norrey au sud.
La mise en place d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour Rots vise à harmoniser le développement urbain des trois anciennes communes fusionnées. Ce document d'urbanisme fixe les règles générales d'utilisation du sol sur l'ensemble du territoire communal, en tenant compte des spécificités locales et des orientations stratégiques de développement. Il sert de cadre de référence pour les projets d'aménagement et de construction, garantissant une cohérence territoriale et une gestion durable de l'espace.
Le PLU de Rots doit être compatible avec les documents de planification territoriale de rang supérieur, tels que le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) et les directives territoriales d'aménagement. Cette compatibilité assure une cohérence entre les différentes échelles de planification et garantit que les orientations locales s'inscrivent dans les objectifs régionaux et nationaux en matière d'aménagement du territoire, de développement durable et de protection de l'environnement.
La planification locale à Rots s'articule autour de plusieurs axes stratégiques : le développement économique, la préservation de l'environnement, l'amélioration du cadre de vie et la gestion des mobilités. Le PLU définit les zones dédiées aux activités économiques, aux espaces naturels et agricoles, aux zones résidentielles et aux infrastructures de transport. Cette organisation spatiale vise à favoriser un développement équilibré et durable du territoire, en répondant aux besoins actuels et futurs de la population.
En 2018, la population de Rots s'élevait à environ 2 462 habitants. La commune présente une structure démographique variée, avec une répartition équilibrée entre les différentes tranches d'âge. Cette diversité démographique implique des besoins variés en termes de services publics, d'équipements collectifs et d'infrastructures, que le PLU doit prendre en compte pour assurer une qualité de vie optimale pour tous les habitants.
Le parc de logements de Rots a connu une évolution notable ces dernières années, avec une augmentation du nombre de résidences principales et une diversification des types d'habitats. Cette dynamique résidentielle reflète l'attractivité de la commune et nécessite une planification adaptée pour répondre à la demande en logements tout en préservant l'identité architecturale et paysagère du territoire.
Rots bénéficie d'un tissu économique diversifié, comprenant des activités agricoles, artisanales, commerciales et de services. La proximité de Caen et l'accessibilité via la RN13 renforcent l'attractivité économique de la commune. Le PLU vise à soutenir le développement économique local en identifiant des zones propices à l'implantation d'entreprises et en favorisant la création d'emplois sur le territoire.
La commune dispose de divers équipements publics et d'intérêt collectif, tels que des établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des services administratifs. Ces équipements contribuent à la qualité de vie des habitants et nécessitent une gestion et une planification adéquates pour répondre aux besoins croissants de la population.
Rots est dotée de services et d'infrastructures essentiels, notamment en matière de santé, de sécurité, de transport et de gestion des déchets. Le PLU prend en compte ces éléments pour assurer une couverture efficace des besoins de la population et garantir un développement harmonieux du territoire.
Le territoire de Rots présente une diversité de paysages, une richesse écologique et un patrimoine naturel significatif. La plaine de Caen offre des espaces agricoles étendus, tandis que des zones boisées et des cours d'eau contribuent à la biodiversité locale. Le PLU intègre ces caractéristiques environnementales pour assurer une gestion durable des ressources naturelles et la préservation des écosystèmes.
Située dans la plaine de Caen, Rots bénéficie d'un relief relativement plat, propice aux activités agricoles et à l'urbanisation. La géographie locale influence les choix d'aménagement et nécessite une attention particulière pour prévenir les risques naturels tels que les inondations.
Le paysage de Rots est caractérisé par une mosaïque de terres agricoles, de haies bocagères et de zones boisées. Cette diversité végétale contribue à la qualité paysagère du territoire et joue un rôle crucial dans la préservation de la biodiversité. Le PLU vise à protéger ces éléments paysagers tout en permettant un développement urbain maîtrisé.
Rots abrite un patrimoine naturel riche, avec des habitats variés qui soutiennent une faune et une flore diversifiées. La préservation de cette biodiversité est un enjeu majeur du PLU, qui intègre des mesures de protection des espaces naturels sensibles et des corridors écologiques.
Les ressources environnementales de Rots, telles que l'eau, les sols et l'air, sont essentielles au bien-être des habitants et au développement durable de la commune. Le PLU met en place des dispositions pour gérer et protéger ces ressources, en promouvant des pratiques respectueuses de l'environnement.
Le territoire de Rots est exposé à certains risques naturels et anthropiques, tels que les inondations, les nuisances sonores liées aux infrastructures de transport et les pollutions diffuses. Le PLU identifie ces risques et propose des mesures de prévention et de mitigation pour assurer la sécurité et la
Rots bénéficie d’un bon niveau d’équipements et de services publics pour répondre aux besoins de sa population. La commune dispose d’écoles primaires, de structures sportives et culturelles, ainsi que d’une offre de services de santé et d’aides sociales. Ces infrastructures sont réparties sur l’ensemble du territoire communal, favorisant ainsi un accès équitable pour tous les habitants. La qualité et la modernisation des équipements restent des priorités pour garantir un cadre de vie attractif et fonctionnel.
Le territoire de Rots est marqué par une grande richesse environnementale, notamment grâce à la présence d’espaces naturels sensibles et d'une biodiversité remarquable. Le PLU met en avant la préservation des terres agricoles et des zones naturelles. Ces espaces constituent non seulement un atout pour la qualité de vie, mais également une ressource économique essentielle pour les activités agricoles locales. La lutte contre l’étalement urbain est une des priorités pour protéger ces espaces précieux.
Le développement économique de Rots repose sur plusieurs secteurs clés, tels que l'agriculture, le commerce local et l’artisanat. Le PLU prévoit des zones spécifiques pour accueillir les entreprises et favoriser l’implantation de nouvelles activités économiques. Une attention particulière est accordée à la dynamisation du centre-bourg, afin de renforcer l’attractivité commerciale et d’encourager l’économie de proximité. La commune ambitionne également de diversifier son tissu économique pour créer des emplois locaux et renforcer son autonomie économique.
Rots bénéficie d’une situation géographique favorable, avec un accès direct à la RN13 reliant Caen et Bayeux. Le développement des mobilités douces, comme les pistes cyclables et les cheminements piétons, est une priorité pour améliorer les déplacements au sein de la commune. Le PLU intègre également des mesures pour renforcer les connexions avec les réseaux de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers les pôles d’emploi et de services de l’agglomération de Caen la Mer.
Le patrimoine architectural et historique de Rots, notamment ses églises, ses châteaux et ses bâtiments anciens, constitue un élément clé de l’identité locale. Le PLU prévoit des mesures de protection et de valorisation de ce patrimoine, en encourageant les initiatives de rénovation et de mise en valeur. Ces actions visent à préserver l’héritage culturel de la commune tout en favorisant le développement du tourisme local.
Le cadre de vie à Rots est un des atouts majeurs de la commune, attirant de nombreux habitants à la recherche d’un environnement paisible à proximité de Caen. Le PLU met l’accent sur la qualité des aménagements résidentiels, avec une attention particulière portée à l’esthétique urbaine, à la gestion des espaces verts et à l’amélioration des infrastructures publiques. Ces efforts visent à renforcer l’attractivité de la commune et à garantir un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La gestion durable des ressources, notamment de l’eau, des sols et de l’énergie, est une priorité pour la commune de Rots. Le PLU intègre des mesures visant à encourager les pratiques écoresponsables, telles que l’utilisation d’énergies renouvelables, la gestion optimisée des déchets et la préservation des ressources naturelles. Ces initiatives s’inscrivent dans une démarche globale de transition écologique, répondant aux enjeux climatiques actuels.
Le territoire de Rots est exposé à certains risques naturels et technologiques, comme les inondations, les mouvements de terrain ou encore les risques industriels liés à la proximité de certaines installations. Le PLU inclut des dispositions spécifiques pour prévenir ces risques, notamment à travers des études de zonage, des aménagements adaptés et une réglementation stricte des constructions dans les zones à risques. Ces mesures visent à garantir la sécurité des habitants et à réduire la vulnérabilité du territoire.
La mise en œuvre du PLU repose sur une concertation étroite entre les acteurs locaux, les habitants et les institutions partenaires. Cette démarche participative permet d’intégrer les attentes et les besoins de la population tout en respectant les orientations stratégiques définies par la commune. La gouvernance locale joue un rôle central dans le suivi et l’évaluation des actions entreprises, assurant ainsi une gestion efficace et transparente du territoire communal.
France Cadastre