La commune de Plumetot a entrepris l'élaboration de son Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour définir les orientations d'aménagement et de développement de son territoire. Ce rapport de présentation expose les raisons de cette démarche, le cadre juridique applicable, l'évaluation environnementale, ainsi que les modalités de concertation mises en place.
Plumetot est une commune située dans le département du Calvados. Elle fait partie de l'intercommunalité « Cœur de Nacre » et est concernée par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) Caen Métropole et le Schéma d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SAGE) Orne Aval - Seulles.
La population de Plumetot a évolué au fil des années, avec une structure par âge variée. La composition et l'évolution des ménages sont également analysées pour comprendre les dynamiques démographiques locales.
L'évolution du parc de logements est étudiée, en mettant en lumière les principales caractéristiques des habitations présentes sur le territoire communal.
Une analyse de la population active de Plumetot est réalisée, incluant les secteurs d'activité prédominants et les taux d'emploi.
Le diagnostic agricole comprend le contexte et les objectifs, des données générales, une analyse détaillée et les éléments à prendre en compte pour le développement futur de l'agriculture locale.
Les commerces présents sur la commune et le potentiel touristique sont évalués pour déterminer leur impact sur l'économie locale.
L'organisation du bâti sur le territoire est examinée, mettant en évidence les différentes zones d'habitation et leur agencement.
Le réseau viaire, la circulation et le stationnement sont analysés pour évaluer l'accessibilité du territoire.
Les différents modes de déplacements présents sur le territoire communal, tels que les transports en commun, les pistes cyclables et les cheminements piétons, sont étudiés.
Une introduction au grand paysage est suivie de l'identification des grandes entités paysagères qui caractérisent la commune.
Les différentes zones du bourg, telles que l'église, Bout Basset, Bout des Huts, Bout aux Cerfs, Bout aux Charrières, Bout de la Burbulence, le lotissement des Vallées, ainsi que les ambiances rurales, sont décrites en détail.
Les monuments historiques présents sur la commune sont recensés et décrits.
Les vestiges archéologiques identifiés sur le territoire communal sont présentés.
D'autres éléments patrimoniaux, tels que des bâtiments remarquables ou des sites d'intérêt, sont également pris en compte.
Une analyse détaillée du patrimoine architectural et de son intégration dans le paysage urbain est effectuée.
L'analyse de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers permet de comprendre l'évolution de l'occupation du sol et d'identifier les enjeux liés à la préservation de ces espaces.
La géologie de la commune est étudiée pour comprendre la nature des sols et des sous-sols.
La topographie du territoire est analysée, mettant en évidence les reliefs et les altitudes.
Le réseau hydrographique, incluant les cours d'eau et les zones humides, est cartographié et décrit.
Les ressources en eau disponibles sur la commune, telles que les nappes phréatiques et les captages, sont évaluées.
Les données climatiques locales et la qualité de l'air sont analysées pour comprendre leur impact sur l'environnement et la santé des habitants.
Les risques liés aux débordements de cours d'eau sont évalués, incluant les zones potentiellement inondables.
Les phénomènes de remontée de nappe phréatique et leurs impacts potentiels sont étudiés.
Les risques de mouvements de terrain, tels que les marnières et les cavités, sont identifiés et cartographiés.
L'aléa lié au retrait-gonflement des argiles est analysé pour déterminer les zones à risque.
Le niveau de sismicité de la région est évalué pour anticiper les risques sismiques potentiels.
Les risques de ruissellement et de coulées de boue sont étudiés, notamment en lien avec les épisodes pluvieux intenses.
Les risques technologiques, tels que les installations industrielles à proximité, sont pris en compte dans l'analyse des risques.
La végétation présente sur le territoire, inclu
La morphologie urbaine de Plumetot est détaillée, incluant l'organisation des espaces bâtis, les zones de densité et les caractéristiques spécifiques du tissu urbain. L'architecture locale est également prise en compte pour préserver l'identité patrimoniale.
Le patrimoine culturel de Plumetot, comprenant les bâtiments historiques, les monuments protégés et les éléments emblématiques de la commune, est analysé. La mise en valeur de ces éléments constitue un enjeu majeur pour le territoire.
Les espaces publics tels que les places, parcs et voies de circulation sont étudiés pour évaluer leur qualité et leur rôle dans la vie quotidienne des habitants. L’accent est mis sur les aménagements nécessaires pour améliorer leur usage.
Le rapport identifie les principaux enjeux environnementaux, tels que la préservation de la biodiversité, la gestion des ressources naturelles et la réduction des impacts des activités humaines sur le territoire communal.
Les zones à risques sont définies, incluant les risques d’inondation, de retrait-gonflement des sols argileux et les risques liés aux infrastructures existantes. Des préconisations sont formulées pour la prévention et la gestion de ces risques.
La gestion de l’eau est abordée, incluant les réseaux d’assainissement, les cours d’eau traversant le territoire et les mesures nécessaires pour assurer une utilisation durable de cette ressource.
Les données sur la qualité de l’air et les sources potentielles de pollution sur la commune sont examinées. Des recommandations sont proposées pour minimiser les impacts environnementaux.
L’efficacité énergétique des bâtiments existants et les possibilités de développement des énergies renouvelables sont étudiées. Des initiatives pour réduire la consommation énergétique sont encouragées.
Le rapport souligne les impacts du changement climatique sur le territoire et propose des stratégies pour y faire face, comme la plantation d’arbres ou l’aménagement des espaces urbains pour limiter les effets des îlots de chaleur.
Les objectifs en matière d’aménagement du territoire visent à garantir un développement équilibré entre zones urbaines, agricoles et naturelles. La priorité est donnée à une urbanisation maîtrisée respectant les caractéristiques locales.
Les orientations pour le développement économique mettent en avant le soutien aux commerces de proximité, le renforcement de l’activité agricole et l’encouragement des initiatives en lien avec le tourisme local.
La préservation des espaces naturels et agricoles, ainsi que la protection de la biodiversité, sont des axes centraux du PLU. Les actions préconisées incluent la limitation de l’artificialisation des sols et la gestion raisonnée des ressources naturelles.
Les projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants se concentrent sur les équipements publics, les espaces verts, et l’accessibilité pour tous. L’objectif est de créer un environnement attractif et convivial pour les résidents.
Les plans pour une mobilité durable incluent le développement des pistes cyclables, l’amélioration des transports en commun et l’aménagement des voies pour encourager les déplacements doux. Ces initiatives visent à réduire l’utilisation des véhicules motorisés.
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