La commune de Creully est située dans une région de transition entre la Plaine de Caen et le Bessin, à 20 kilomètres de Caen et 14 kilomètres de Bayeux. Son territoire couvre 856 hectares et est limitrophe des communes de Saint-Gabriel-Brécy, Amblie, Coulombs, Tierceville, Lantheuil, Crépon et Villiers-le-Sec. Creully se positionne comme un pôle d'attraction rural, offrant emplois, services, équipements et commerces, et est identifiée comme un pôle intermédiaire dans le SCOT du Bessin. La commune est desservie par plusieurs voies secondaires, la reliant notamment à Caen, Arromanches, Courseulles-sur-Mer, Bayeux et Douvres-la-Délivrande.
Creully est le chef-lieu de canton et fait partie de la Communauté de Communes d'Orival, qui regroupe 15 communes : Amblie, Bény-sur-Mer, Colombiers-sur-Seulles, Coulombs, Creully, Cully, Fontaine-Henry, Lantheuil, Martragny, Reviers, Rucqueville, Saint-Gabriel-Brécy, Thaon, Thierceville et Villiers-le-Sec. Cette communauté exerce des compétences obligatoires en matière d'aménagement de l'espace, notamment l'élaboration et le suivi du SCOT, et de développement économique, incluant l'aménagement et la gestion des zones d'activités d'intérêt communautaire. Elle participe également à la promotion touristique et au maintien des activités en milieu rural.
Le Syndicat Mixte du SCOT du Bessin, créé par arrêté préfectoral le 26 mai 2003, comprend 7 communautés de communes ainsi que la commune de Carcagny, totalisant 140 communes sur près de 1 000 km² pour une population d'environ 72 500 habitants selon le recensement de 1999. Le syndicat a pour mission l'élaboration, l'approbation, le suivi, la gestion et la révision du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT).
Le territoire de Creully se distingue par un environnement naturel diversifié, marqué par des plaines agricoles et des zones boisées. La commune est traversée par la Seulles, un cours d’eau qui joue un rôle important dans le paysage et la biodiversité locale. Ces caractéristiques naturelles contribuent à la qualité de vie des habitants et à l’attractivité touristique de la région.
Creully se situe également dans une région au patrimoine riche, avec plusieurs sites classés ou inscrits au titre des monuments historiques. Ces éléments sont autant d’atouts pour le développement culturel et touristique de la commune.
La population de Creully est relativement stable, bien que la commune ait connu une légère croissance au cours des dernières décennies. Cette stabilité s’explique par un équilibre entre départs et arrivées, ainsi qu’une offre de logements adaptée aux différents profils de ménages. La commune accueille principalement des familles et des retraités, attirés par la tranquillité et les services de proximité.
L’analyse démographique met également en évidence un vieillissement progressif de la population, un enjeu majeur à prendre en compte dans les politiques locales, notamment en termes de services et d’aménagements adaptés.
L’agriculture représente une part significative de l’économie locale, avec des exploitations spécialisées dans les grandes cultures céréalières et les productions animales. Ce secteur constitue un élément clé de l’identité de Creully et contribue à la gestion durable des espaces naturels.
Toutefois, le secteur agricole fait face à des défis liés à la modernisation, à la compétitivité et à la préservation des ressources naturelles. La commune s’efforce de soutenir cette activité à travers des initiatives locales et des partenariats avec les acteurs agricoles.
Creully dispose d’un tissu économique dynamique, marqué par une diversité de commerces et d’artisans. Le centre-bourg concentre l’essentiel de ces activités, offrant une gamme de services essentiels pour les habitants et les visiteurs.
La commune travaille à maintenir l’attractivité commerciale de son territoire, notamment en favorisant l’installation de nouvelles entreprises et en soutenant les initiatives locales. Ces efforts contribuent à renforcer le rôle de Creully en tant que pôle rural de proximité.
Le centre-bourg de Creully constitue le cœur de l’organisation urbaine, avec une concentration d’équipements publics, de commerces et de logements. Les quartiers périphériques, quant à eux, accueillent principalement des zones résidentielles et des espaces naturels.
L’aménagement du territoire repose sur une approche équilibrée, visant à concilier le développement urbain avec la préservation de l’environnement et du patrimoine. La commune met l’accent sur une gestion durable des espaces disponibles, afin de répondre aux besoins actuels et futurs de la population.
Creully bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à son réseau de voies secondaires et sa proximité avec les grands axes routiers. Cependant, la mobilité douce reste un axe d’amélioration, avec des projets en cours pour développer les itinéraires cyclables et piétons.
La commune s’efforce également de renforcer les solutions de transport collectif, en collaboration avec les collectivités voisines, afin de réduire la dépendance à la voiture individuelle et de promouvoir une mobilité durable.
La protection des ressources naturelles et de la biodiversité constitue une priorité pour Creully. La commune s’engage dans des actions visant à limiter l’artificialisation des sols et à valoriser les espaces naturels existants.
Ces efforts s’inscrivent dans une démarche globale de développement durable, incluant la gestion raisonnée des déchets, la promotion des énergies renouvelables et la sensibilisation des habitants aux enjeux environnementaux.
Creully cherche à renforcer son attractivité en misant sur son patrimoine, ses paysages et la qualité de ses services. La commune développe des projets pour améliorer l’accueil touristique, tout en préservant son authenticité.
Par ailleurs, la diversification de l’offre culturelle et la modernisation des équipements publics figurent parmi les axes stratégiques pour répondre aux attentes des habitants et attirer de nouveaux résidents.
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