Le PLU vise à définir un projet global d'aménagement et de développement durable pour la commune. Il remplace l'ancien Plan d'Occupation des Sols (POS) et intègre les nouvelles exigences légales en matière d'urbanisme. Les objectifs principaux incluent la gestion équilibrée de l'espace, la préservation de l'environnement et le développement économique.
La commune s'étend sur une superficie de X hectares, caractérisée par une diversité de paysages, incluant des zones agricoles, des forêts et des espaces urbains. Le climat est de type méditerranéen, avec des étés chauds et secs, et des hivers doux. Plusieurs cours d'eau traversent le territoire, contribuant à la richesse écologique locale.
La population communale est de Y habitants, avec une croissance démographique modérée au cours des dernières décennies. La structure par âge montre une proportion significative de personnes âgées, indiquant un vieillissement de la population. Les projections démographiques suggèrent une stabilisation de la population dans les années à venir.
L'économie de la commune repose principalement sur l'agriculture, le commerce et le tourisme. Les exploitations agricoles se concentrent sur la viticulture et l'arboriculture. Le secteur tertiaire est en développement, avec une augmentation des services liés au tourisme. Le taux de chômage est inférieur à la moyenne régionale, reflétant une relative vitalité économique.
Le PLU prévoit une urbanisation maîtrisée pour éviter l'étalement urbain et préserver les espaces naturels et agricoles. Les zones constructibles sont délimitées en fonction des besoins en logements et des infrastructures existantes. Une densification des zones urbaines est encouragée pour optimiser l'utilisation de l'espace.
L'amélioration des infrastructures de transport est essentielle pour faciliter les déplacements et réduire la dépendance à la voiture individuelle. Le développement des transports en commun, des pistes cyclables et des cheminements piétons est encouragé. Des mesures sont prévues pour améliorer la sécurité routière et fluidifier le trafic.
La préservation des espaces naturels, de la biodiversité et des ressources en eau est une priorité. Le PLU intègre des mesures pour protéger les zones sensibles, restaurer les continuités écologiques et promouvoir les énergies renouvelables. La gestion des risques naturels, tels que les inondations et les incendies, est également prise en compte.
La valorisation du patrimoine architectural et paysager contribue à l'attractivité de la commune. Le PLU prévoit la protection des monuments historiques, des sites remarquables et des paysages identitaires. Des actions sont envisagées pour améliorer le cadre de vie, notamment par l'aménagement d'espaces publics conviviaux et la promotion de l'art dans l'espace urbain.
La mise en œuvre du PLU s'étale sur une période de 10 à 15 ans, avec une révision possible tous les 6 ans. Un programme d'actions détaillé est établi, incluant les priorités en matière d'aménagement, les partenariats à développer et les financements à mobiliser. Le suivi et l'évaluation régulière des actions permettent d'ajuster les orientations en fonction des évolutions du territoire et des besoins de la population. suite
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