La commune a prescrit l'élaboration d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU) le 14 octobre 2015, conformément aux articles L.151-1 et suivants, R.151-1 et suivants du code de l’urbanisme. L'objectif est de permettre un développement durable et harmonieux du territoire communal. Cette initiative fait suite à une première tentative en 2003, interrompue en raison de l'élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) de la Communauté d'Agglomération du Pays d’Aix (CPA) et des évolutions législatives récentes en matière de planification et d'aménagement de l’espace.
La commune se caractérise par une identité villageoise marquée, avec un centre-village dynamique et plusieurs hameaux. La population a évolué au fil des années, nécessitant une adaptation des infrastructures et des services pour répondre aux besoins croissants des habitants.
Le territoire présente des espaces naturels et agricoles remarquables qui contribuent à la qualité de vie et à l'identité communale. La préservation de ces espaces est essentielle pour maintenir la biodiversité et prévenir les risques environnementaux.
L'économie locale repose sur des activités traditionnelles et le tourisme. Le développement de ces secteurs est crucial pour le rayonnement de la commune et l'amélioration des équipements et services offerts aux habitants.
Le PLU vise à poursuivre la maîtrise de l'urbanisation en promouvant un développement harmonieux. Cela inclut le renforcement du centre-village, la satisfaction des besoins en logements et le soutien à l'identité villageoise des hameaux.
La protection des espaces naturels et agricoles d'exception est une priorité. Le PLU prévoit des mesures pour prévenir les risques, réduire les nuisances et favoriser la biodiversité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants.
Le développement économique local et le tourisme sont encouragés pour renforcer le rayonnement de la commune. Le PLU prévoit également l'amélioration des équipements et l'accueil d'équipements publics structurants, tant au niveau communal qu'intercommunal.
La mise en œuvre du PLU aura des impacts sur l'environnement, notamment en matière de consommation d'espaces naturels et agricoles. Des mesures sont envisagées pour éviter, réduire ou compenser les conséquences dommageables, telles que la limitation de l'étalement urbain et la protection des zones sensibles.
Le PLU intègre des actions visant à minimiser les impacts environnementaux, comme la promotion des modes de transport doux, la gestion durable des ressources et la mise en place de corridors écologiques pour préserver la biodiversité.
Des indicateurs spécifiques sont définis pour assurer le suivi de la mise en œuvre du PLU et de ses effets sur l'environnement. Ces indicateurs permettront d'évaluer l'efficacité des mesures prises et d'ajuster les actions si nécessaire.
Le Plan Local d'Urbanisme de la commune a pour objectif de concilier développement urbain et préservation de l'environnement. Il s'articule autour de la maîtrise de l'urbanisation, la protection des espaces naturels et agricoles, et la promotion du développement économique et touristique. Des mesures spécifiques sont prévues pour minimiser les impacts environnementaux et assurer un cadre de vie de qualité pour les habitants.
Le PLU repose sur une stratégie de développement visant à structurer le territoire autour de pôles définis. Ces pôles permettent une organisation cohérente et équilibrée des activités et des services, tout en limitant les impacts environnementaux.
Un des axes majeurs du PLU est de répondre aux besoins en logements pour toutes les catégories sociales. La mixité sociale est encouragée, avec une attention particulière portée à la création de logements accessibles et adaptés aux évolutions démographiques.
Le PLU met l'accent sur l'amélioration des mobilités et de l'accessibilité, notamment par le développement des transports en commun et des infrastructures favorisant les modes de déplacement doux. Ces initiatives visent à réduire la dépendance à l’automobile individuelle.
La commune étant exposée à divers risques naturels, tels que les inondations et les feux de forêt, le PLU prévoit des mesures spécifiques pour réduire la vulnérabilité du territoire. Ces mesures incluent la délimitation de zones à risques et la mise en place de plans d’intervention adaptés.
Le document prend également en compte les risques liés aux activités industrielles ou technologiques. Une cartographie des zones concernées a été réalisée afin de limiter l’exposition de la population et des infrastructures sensibles.
Le PLU intègre une dimension d’adaptation au changement climatique, avec des actions visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à favoriser la résilience des territoires face aux événements climatiques extrêmes.
Le PLU prévoit la création de nouveaux espaces publics pour renforcer le lien social et répondre aux besoins des habitants. La réhabilitation des espaces existants est également au cœur des priorités afin d’améliorer leur qualité et leur accessibilité.
Un effort particulier est porté sur l’intégration paysagère des projets urbains. Les espaces publics doivent s’inscrire harmonieusement dans leur environnement, contribuant ainsi à l’identité et à l’attractivité de la commune.
Le développement des services et équipements publics est un levier essentiel pour améliorer le cadre de vie. Le PLU prévoit des aménagements adaptés aux besoins des habitants, notamment en matière d’éducation, de santé et de loisirs.
Un dispositif de suivi est prévu pour évaluer la mise en œuvre du PLU et ses impacts. Ce dispositif repose sur des indicateurs de performance liés aux objectifs définis, permettant d’ajuster les actions en cas de besoin.
La participation des habitants est encouragée tout au long de la mise en œuvre du PLU. Des outils de consultation et d’information seront mis en place pour assurer une implication continue des citoyens dans le processus de planification.
Le PLU est conçu comme un outil évolutif. Il peut être révisé pour s’adapter aux nouveaux enjeux ou aux évolutions législatives, garantissant ainsi une gestion proactive et flexible du territoire.
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