La commune de Peyrefitte-sur-l'Hers, située au Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie, couvre une superficie de 647 hectares. Elle a une population de 84 habitants (2015). Son altitude varie entre 235 et 351 mètres. Elle appartient à la Communauté de Communes Castelnaudary Lauragais Audois depuis 2013.
Depuis les années 1990, la population a diminué avant de connaître une légère augmentation à partir des années 2000, principalement en raison d'un solde migratoire positif. Les 30-44 ans représentent la tranche d’âge la plus présente dans la commune, suivie des 45-59 ans.
Le parc immobilier est principalement constitué de résidences principales, représentant 71.7% des logements, et de résidences secondaires (28.2%). Il y a très peu de logements vacants, et le parc est dominé par des maisons individuelles.
Avec un taux d'actifs de 63.3%, la commune souffre d'un faible développement économique. L'agriculture domine l'économie locale, mais elle connaît un recul. Peu d'emplois sont disponibles sur place, ce qui oblige les habitants à se rendre dans d'autres communes pour travailler.
Les services à la population sont limités, avec une offre de transport en commun restreinte et un faible nombre de places de stationnement. La commune dispose d'une station d'épuration qui est dimensionnée pour accueillir de nouveaux habitants.
La commune n'est pas exposée à des risques naturels majeurs mais présente un léger risque d'incendie de forêt et des risques liés aux aléas de retrait et gonflement des argiles, avec un aléa moyen sur presque tout le territoire.
Le territoire est marqué par des collines et des boisements variés. Le village, situé à flanc de coteau, possède un plan éclaté et des constructions simples. Il abrite des éléments patrimoniaux notables tels qu'un ancien château et une église paroissiale.
La commune bénéficie d'un environnement riche, avec des boisements et une biodiversité soutenue par la variété des éléments naturels présents, contribuant à la structuration du paysage local.
La commune de Peyrefitte-sur-l’Hers fait face à un défi important en termes de gestion de l’espace et de développement urbain. L’objectif est de modérer la consommation de l’espace tout en préservant l’environnement naturel et agricole. Cette gestion vise à éviter l’étalement urbain et à encourager une urbanisation raisonnée qui respecte les caractéristiques du territoire.
Les choix retenus pour établir le Plan Local d'Urbanisme (PLU) prennent en compte la nécessité de préserver les zones agricoles et naturelles tout en répondant aux besoins de développement de la commune. Le projet met l’accent sur une croissance modérée de la population et une urbanisation contrôlée, notamment en réhabilitant les espaces bâtis existants et en intégrant des normes écologiques pour chaque nouvelle construction.
Les orientations d’aménagement et de programmation du PLU s’inscrivent dans une logique de préservation du patrimoine tout en permettant un développement urbain maîtrisé. Les règles de construction définies dans le règlement graphique et écrit visent à maintenir l’identité architecturale du village tout en répondant aux exigences modernes de confort et d’accessibilité.
Le PLU de Peyrefitte-sur-l’Hers a été élaboré en conformité avec les documents supra-communaux, notamment le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays Lauragais. Cette compatibilité garantit que le développement de la commune ne nuira pas aux objectifs régionaux et intercommunaux, assurant une cohérence dans les projets d’aménagement du territoire.
L’évaluation environnementale du PLU a permis d’identifier les effets et incidences potentiels de la mise en œuvre du plan sur l’environnement. Cette analyse a permis de minimiser les impacts négatifs, notamment en matière de biodiversité et de qualité des sols. Des indicateurs seront mis en place pour suivre l’évolution des résultats et ajuster les politiques si nécessaire.
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