La commune de Marquein est située au nord-ouest du département de l’Aude, en région Occitanie. C'est une petite commune couvrant une superficie de 528 hectares. En 2015, elle comptait 79 habitants. L'altitude du territoire communal varie entre 210 et 311 mètres. Depuis le 1er janvier 2018, Marquein fait partie de la Communauté de Communes Castelnaudary Lauragais Audois, qui regroupe 43 communes et 27 116 habitants. La commune est également couverte par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Pays Lauragais depuis 2012.
La population de Marquein est relativement stable, avec une légère tendance à la baisse ces dernières années. Cette évolution démographique est caractéristique des petites communes rurales de la région, souvent confrontées à un exode vers les zones urbaines. La structure par âge montre une population vieillissante, avec une proportion significative de personnes âgées. Cette situation pose des défis en termes de renouvellement de la population et de dynamisme économique.
Le parc immobilier de Marquein est principalement composé de maisons individuelles. Le taux de vacance des logements est relativement élevé, reflétant la diminution de la population et le départ de certains habitants vers des zones plus attractives. La majorité des habitations sont anciennes, nécessitant souvent des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Il existe un besoin de diversification de l'offre de logements pour attirer de nouveaux résidents, notamment des jeunes familles.
L'économie locale de Marquein est dominée par le secteur agricole, avec des exploitations de taille modeste. Les activités agricoles sont diversifiées, incluant la culture céréalière et l'élevage. Cependant, le nombre d'exploitations a diminué au fil du temps, reflétant une tendance générale à la consolidation des exploitations agricoles. Les opportunités d'emploi locales sont limitées, ce qui conduit une partie de la population active à travailler dans les communes voisines ou à Castelnaudary.
Marquein dispose de services administratifs de base, mais l'offre en équipements publics est limitée. Les habitants doivent souvent se rendre dans les communes voisines pour accéder à des services tels que les établissements scolaires, les services de santé et les commerces. Cette situation peut représenter une contrainte pour les résidents, en particulier les personnes âgées ou à mobilité réduite. Le développement de services de proximité pourrait améliorer la qualité de vie des habitants et renforcer l'attractivité de la commune.
La commune de Marquein est exposée à certains risques naturels, notamment les inondations et les mouvements de terrain. Des zones spécifiques du territoire sont identifiées comme vulnérables à ces aléas. Il est essentiel de prendre en compte ces risques dans l'aménagement du territoire pour assurer la sécurité des habitants et la pérennité des infrastructures. Des mesures de prévention et de gestion des risques doivent être intégrées dans les documents d'urbanisme.
Le territoire de Marquein présente des enjeux environnementaux liés à la préservation de la biodiversité, des paysages et des ressources naturelles. La commune est concernée par le site Natura 2000 "Piège et Collines du Lauragais", qui abrite des espèces d'oiseaux protégées. Le maintien de pratiques agricoles diversifiées est nécessaire pour la sauvegarde de ces espèces. La gestion durable des ressources en eau et la protection des sols sont également des priorités pour assurer un développement harmonieux du territoire.
Marquein offre un paysage de collines peu élevées, caractéristique du Lauragais. Ce cadre naturel contribue à l'identité de la commune et à la qualité de vie de ses habitants. La préservation des éléments paysagers, tels que les arbres d'alignement et les haies, est essentielle pour maintenir l'attractivité du territoire. Les orientations d'aménagement doivent veiller à intégrer harmonieusement les nouvelles constructions dans le paysage existant.
La consommation de l'espace à Marquein reste modérée, en raison de la faible pression démographique et économique. Cependant, il est important de planifier l'utilisation du foncier de manière rationnelle pour éviter l'étalement urbain et préserver les espaces naturels et agricoles. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) doit définir des zones constructibles en cohérence avec les objectifs de développement durable et de protection de l'environnement. La gestion économe de l'espace est un enjeu majeur pour assurer un développement équilibré de la commune.
Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) de Marquein s'articule autour de plusieurs axes stratégiques. Il vise à renforcer l'attractivité de la commune en diversifiant l'offre de logements et en améliorant les services de proximité. La préservation de l'environnement et des paysages constitue une priorité, avec des actions dédiées à la protection de la biodiversité et à la gestion durable des ressources naturelles. Le développement économique est encouragé, notamment par le soutien aux activités agricoles et l'accueil de nouvelles entreprises compatibles avec le caractère rural de la commune.
Le PLU de Marquein établit une nomenclature précise des zones du territoire communal, distinguant les zones urbaines, à urbaniser,
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