Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Ville-sous-la-Ferté, commune de l'Aube, vise à définir les orientations d'aménagement et de développement durable du territoire communal. Ce rapport de présentation détaille le contexte général, le milieu physique et naturel, le paysage, les ressources énergétiques, les pollutions, l'analyse urbaine, le fonctionnement communal, ainsi que les équipements et services.
Ville-sous-la-Ferté est située dans le département de l'Aube, au sein du canton de Bar-sur-Aube. En 2015, la commune comptait 1 107 habitants sur une superficie de 19,77 km². Elle fait partie de la Communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube.
La commune bénéficie d'un climat tempéré continental, caractérisé par des hivers froids et des étés modérément chauds. Les précipitations sont réparties tout au long de l'année, avec une légère augmentation en automne.
Le sous-sol de Ville-sous-la-Ferté est principalement composé de formations calcaires et marneuses. Cette composition géologique influence la nature des sols et les risques naturels associés.
La présence d'argiles sensibles aux variations d'humidité peut engendrer des phénomènes de retrait-gonflement, affectant la stabilité des constructions.
Des cavités souterraines, résultant d'anciennes activités extractives, présentent un risque potentiel d'effondrement, nécessitant une vigilance particulière lors de l'aménagement du territoire.
Les pentes et la nature des sols peuvent favoriser les mouvements de terrain et les coulées boueuses, surtout en période de fortes précipitations.
La proximité de voies de transport empruntées pour le transit de matières dangereuses expose la commune à des risques technologiques spécifiques.
Le territoire présente un relief varié, alternant entre vallées et plateaux, offrant des paysages diversifiés.
Plusieurs cours d'eau traversent la commune, contribuant à la richesse écologique et paysagère du territoire.
Les zones humides identifiées jouent un rôle crucial dans la biodiversité locale et la régulation hydrologique.
Certaines parties du territoire sont susceptibles d'être inondées lors de crues, impliquant des mesures de prévention adaptées.
La commune abrite plusieurs sites naturels protégés, reconnus pour leur valeur écologique et paysagère.
Un site classé d'importance nationale est présent, bénéficiant d'une protection renforcée.
Des arrêtés spécifiques visent à préserver certains habitats naturels et les espèces qui y vivent.
Le réseau Natura 2000 inclut des zones de la commune, visant la conservation des habitats et des espèces d'intérêt communautaire.
Des Zones Importantes pour la Conservation des Oiseaux (ZICO) sont identifiées, reflétant la richesse avifaunistique locale.
Plusieurs Zones Naturelles d'Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF) sont recensées, témoignant de la diversité biologique.
La faune locale est variée, incluant des espèces protégées et emblématiques de la région.
La trame verte et bleue vise à maintenir et restaurer les continuités écologiques, essentielles pour la biodiversité et la qualité de vie.
La préservation de la biodiversité est un enjeu majeur, nécessitant une gestion équilibrée entre développement urbain et conservation des milieux naturels.
Le territoire offre des panoramas variés, mêlant espaces naturels, agricoles et urbains, contribuant à l'identité paysagère de la commune.
Depuis Juvancourt, la vue sur Ville-sous-la-Ferté révèle l'harmonie entre le bâti et le paysage environnant.
Le paysage communal se caractérise par une alternance de zones boisées, prairies et espaces urbanisés, reflétant l'histoire et les activités humaines.
Les entrées de village constituent des points de transition entre les espaces ruraux et urbains, nécessitant une attention particulière en termes d'aménagement.
Cette étude vise à analyser et proposer des aménagements pour améliorer la qualité urbaine et paysagère aux abords de la RD396.
Le site étudié se situe en périphérie de la commune, le long de la RD396, une voie structurante pour le territoire.
L'analyse porte sur l'organisation spatiale, l'esthétique des constructions et l'intégration paysagère des aménagements existants.
Les nuisances sonores, la qualité de l'air et la sécurité routière sont évaluées pour proposer des améliorations adaptées.
Les recommandations portent sur l'embellissement des abords de la RD396, l'amélioration des accès et la création d'espaces verts pour renforcer l’attractivité et la sécurité.
La commune s’engage à réduire sa consommation énergétique, notamment dans les bâtiments publics, et à promouvoir des comportements responsables auprès de ses habitants.
Le développement des énergies renouvelables, telles que le solaire et la biomasse, est encouragé pour diversifier les sources d’énergie et diminuer l’empreinte carbone du territoire.
Des actions de sensibilisation et d’optimisation de la gestion des déchets sont mises en œuvre pour minimiser leur impact environnemental.
La commune surveille régulièrement la qualité de l’air et met en place des mesures pour réduire les émissions de polluants liées aux transports et au chauffage.
Les principales sources de pollution identifiées sont liées aux activités agricoles, industrielles et au trafic routier. Des actions de limitation et de contrôle sont en cours pour atténuer ces impacts.
La proximité de certaines infrastructures routières génère des nuisances sonores. Des études acoustiques ont permis de cibler les zones prioritaires pour l’installation de dispositifs anti-bruit.
Le traitement des eaux usées est assuré par une station d’épuration, adaptée aux besoins actuels, avec des projets de modernisation pour accompagner l’évolution démographique.
La commune est structurée autour de son centre-bourg, avec un tissu urbain principalement résidentiel et des équipements de proximité.
Les dynamiques urbaines récentes montrent une légère progression des constructions neuves, reflétant une demande d’habitat individuel et collectif.
Le zonage du PLU établit un équilibre entre zones urbaines, agricoles, naturelles et à vocation économique, respectant les contraintes locales.
La population de Ville-sous-la-Ferté est relativement stable, avec des perspectives de légère croissance grâce à des projets de lotissements et d’attractivité territoriale.
Les infrastructures routières et les transports en commun desservent correctement la commune, avec des projets pour améliorer la mobilité douce et les connexions intercommunales.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, des espaces sportifs et des structures culturelles, répondant aux besoins de la population.
Le tissu économique est marqué par une prédominance d’activités agricoles, artisanales et de petits commerces, avec des initiatives pour soutenir l’entrepreneuriat local.
Une vie associative dynamique contribue au lien social et au développement d’initiatives locales dans divers domaines, notamment sportif et culturel.
Les réseaux techniques, incluant l’eau, l’électricité et les télécommunications, sont globalement bien entretenus, avec des plans de modernisation pour certains secteurs.
Des projets structurants sont en cours, notamment la réhabilitation de certains équipements publics et la création d’espaces partagés pour les habitants.
Les espaces publics sont aménagés pour favoriser les interactions sociales et l’accessibilité, tout en préservant l’identité paysagère locale.
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