Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Proverville, arrêté le 19 décembre 2011 et approuvé le 29 novembre 2012, a été modifié le 28 février 2023. Ce document, élaboré par le Conseil Développement Habitat Urbanisme, comprend un rapport de présentation, un projet d'aménagement et de développement durables, des orientations d'aménagement et de programmation, un règlement et des annexes.
Proverville est située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. La commune fait partie de la communauté de communes de Bar-sur-Aube et se trouve à proximité de la ville de Troyes. Le territoire communal s'étend sur une superficie de plusieurs hectares, englobant des zones urbaines, agricoles et naturelles.
La commune est caractérisée par un paysage viticole, faisant partie du Barrois, une région réputée pour ses vignobles. La géographie locale est marquée par la vallée de l'Aube, offrant des sols propices à la viticulture. La géologie du terroir, composée principalement de calcaires, influence la qualité des vins produits. L'occupation des sols a évolué au fil du temps, avec une augmentation des surfaces dédiées à la viticulture et une urbanisation progressive.
Proverville abrite plusieurs zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). La biodiversité locale est riche, avec la présence d'espèces protégées et de milieux naturels variés. La commune est également soumise à des risques naturels, tels que les inondations liées à la proximité de l'Aube, et des risques technologiques, notamment en raison de la présence d'industries à proximité.
Le paysage de Proverville se compose de différentes entités, incluant les vignobles, les zones boisées et les espaces urbains. La végétation joue un rôle structurant, avec des haies, des alignements d'arbres et des forêts qui segmentent le territoire. Des points de vue panoramiques offrent des perspectives sur la vallée et les coteaux viticoles, contribuant à l'identité paysagère de la commune.
Historiquement, Proverville s'est développée autour de son église et de son château, formant le cœur du village. L'évolution urbaine a conduit à l'extension des zones résidentielles et à la diversification des activités économiques. Le patrimoine bâti comprend des édifices remarquables, tels que des maisons à colombages et des bâtiments en pierre, reflétant l'architecture traditionnelle locale.
Les matériaux utilisés dans la construction sont principalement la pierre calcaire et le bois, avec des toitures en tuiles. Les couleurs dominantes sont les teintes naturelles des matériaux, contribuant à l'harmonie visuelle du village. Une typologie du bâti révèle une diversité de styles, allant des maisons vigneronnes aux demeures bourgeoises, chacune apportant une contribution unique au caractère architectural de Proverville.
La population de Proverville a connu des fluctuations au fil des décennies, avec des périodes de croissance et de déclin. La composition démographique montre une prédominance de ménages familiaux, avec une proportion notable de personnes âgées, reflétant les tendances démographiques régionales.
Le parc de logements de Proverville se compose majoritairement de résidences principales, avec une minorité de résidences secondaires et de logements vacants. La majorité des habitations sont des maisons individuelles, construites à différentes époques, offrant une variété architecturale. Le confort des logements a évolué, avec une amélioration des équipements et des services au fil du temps.
La population active de Proverville est diversifiée, avec une présence significative d'agriculteurs, notamment dans le secteur viticole. Les habitants travaillent majoritairement dans la commune ou dans les localités voisines, bénéficiant des infrastructures de transport disponibles. L'appartenance à l'unité urbaine de Bar-sur-Aube offre des opportunités économiques et des services supplémentaires aux résidents.
Proverville dispose d'équipements scolaires, socioculturels et sportifs, répondant aux besoins de la population locale. Les services administratifs, les lieux de culte et les réseaux de transport sont bien établis, facilitant la vie quotidienne des habitants. La commune participe également à des structures intercommunales, renforçant la coopération avec les communes voisines pour le développement régional.
Le diagnostic territorial a mis en évidence des enjeux majeurs pour Proverville, tels que la préservation du patrimoine naturel et bâti, le développement économique et la gestion des risques. Les objectifs communaux visent à promouvoir un développement durable, en équilibrant l'urbanisation avec la protection de l'environnement et en renforçant l'attractivité du territoire.
Le PLU définit plusieurs zones, chacune avec des réglementations spécifiques :
Un tableau récapitulatif des surfaces de chaque zone est
Les zones naturelles de Proverville incluent des espaces forestiers, des zones humides et des corridors écologiques. Ces espaces jouent un rôle clé dans la conservation de la biodiversité et dans la régulation des écosystèmes locaux. Les règles d’urbanisme appliquées à ces zones visent à minimiser l’impact des activités humaines et à préserver les fonctions écologiques.
Le PLU propose des orientations spécifiques pour accompagner le développement de certaines zones prioritaires. Par exemple, le secteur résidentiel proche du centre historique est ciblé pour une densification mesurée, afin de préserver le patrimoine tout en accueillant de nouveaux habitants. Par ailleurs, des zones d’activité économique bénéficient d’orientations pour attirer des entreprises liées à la viticulture et au tourisme.
Le patrimoine architectural et paysager est au cœur des priorités du PLU. Des mesures spécifiques visent la restauration et la valorisation des édifices historiques, tels que l’église et les maisons traditionnelles. Les abords des monuments classés sont protégés par des servitudes, garantissant leur mise en valeur et leur intégration harmonieuse dans le paysage urbain.
Proverville est confrontée à des risques naturels et technologiques nécessitant une gestion proactive. Les risques d’inondation, principalement liés à la rivière Aube, sont pris en compte dans le zonage et les règlements de construction. Les cartes de risque permettent d’identifier les zones les plus exposées, où des restrictions strictes sont appliquées.
Le territoire communal inclut des zones sensibles sur le plan écologique. Les directives du PLU s’alignent sur les réglementations nationales et européennes en matière de protection des milieux naturels. Par exemple, les espaces boisés classés et les zones humides font l’objet de mesures spécifiques pour limiter les aménagements destructeurs et garantir leur pérennité.
Le PLU encourage l’utilisation de matériaux de construction respectueux de l’environnement et l’adoption de sources d’énergie renouvelables, telles que le solaire et la géothermie. Ces mesures visent à réduire l’empreinte carbone des nouvelles constructions et à promouvoir un urbanisme éco-responsable.
Le maintien de la biodiversité est favorisé par la création et la protection de corridors écologiques reliant les différentes zones naturelles. Ces corridors permettent le déplacement des espèces et contribuent à la résilience des écosystèmes. Les espaces agricoles et viticoles sont également intégrés dans cette stratégie de préservation.
La viticulture constitue un secteur clé de l’économie locale. Le PLU met en place des dispositifs pour préserver les terres viticoles et encourager les exploitants à adopter des pratiques respectueuses de l’environnement. Les coopératives locales et les réseaux de distribution sont soutenus pour améliorer la compétitivité des produits viticoles sur les marchés régionaux et nationaux.
Le développement du tourisme est une priorité stratégique, avec un accent mis sur le patrimoine historique et les paysages viticoles. La mise en valeur des sentiers de randonnée, des hébergements touristiques et des infrastructures d’accueil permet d’attirer un public varié, contribuant ainsi à l’économie locale.
Le PLU favorise l’installation de commerces de proximité et d’artisans, notamment dans le centre du village, pour renforcer son attractivité et répondre aux besoins des habitants. Les activités liées au secteur viticole, telles que la tonnellerie ou la production d’équipements vinicoles, bénéficient également d’un soutien spécifique.
Le renforcement des infrastructures de transport est envisagé pour améliorer la connectivité avec les communes voisines. Des pistes cyclables et des zones piétonnes sont intégrées au plan d’aménagement, encourageant les mobilités douces et réduisant la dépendance à l’automobile. La modernisation des routes et des réseaux numériques figure également parmi les priorités.
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