Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Piney, située dans le département de l'Aube, a été approuvé le 10 mai 2004, avec une révision prescrite le 22 septembre 2014. Ce document, élaboré par le cabinet PERSPECTIVES, vise à définir les orientations d'aménagement et de développement durable de la commune.
Piney, commune de 1 518 habitants en 2012, s'étend sur 70,98 km². Située dans le canton de Brienne-le-Château, elle fait partie de la Communauté de communes Forêts, Lacs, Terres en Champagne, dans l'arrondissement de Troyes.
Le climat de Piney est caractérisé par des variations saisonnières typiques de la région, influençant les activités agricoles et le mode de vie des habitants.
Les sols de Piney présentent une composition variée, influençant l'utilisation des terres pour l'agriculture et l'urbanisation.
La présence d'argiles sensibles aux variations hydriques constitue un risque potentiel pour les constructions, nécessitant une attention particulière lors des projets d'aménagement.
Le relief de Piney est relativement plat, avec une hydrographie marquée par la présence de cours d'eau et de zones humides, contribuant à la richesse écologique de la commune.
Certains cours d'eau de la commune sont soumis à des réglementations spécifiques visant à protéger la qualité de l'eau et les écosystèmes associés.
Les zones humides de Piney sont identifiées dans le Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) Seine-Normandie, reflétant leur importance écologique.
La commune comporte des zones inondables, nécessitant une gestion appropriée pour prévenir les risques liés aux crues.
Bien que Piney ne soit pas directement concernée par la loi Littoral, certaines dispositions peuvent s'appliquer en raison de la présence de plans d'eau significatifs.
Piney abrite plusieurs sites naturels d'intérêt, reconnus pour leur biodiversité et leur valeur paysagère.
La commune est le refuge de diverses espèces protégées, nécessitant des mesures de conservation spécifiques.
Les espaces naturels de Piney jouent un rôle crucial dans le maintien de la biodiversité et offrent des opportunités de loisirs pour les habitants.
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) fixe des objectifs environnementaux visant à préserver les ressources naturelles et à promouvoir un développement durable.
La trame verte et bleue de Piney constitue un réseau écologique essentiel, facilitant les déplacements des espèces et le maintien des écosystèmes.
La préservation de la biodiversité à Piney est un enjeu majeur, impliquant la protection des habitats naturels et la promotion de pratiques durables.
Une analyse de la consommation énergétique de la commune permet d'identifier les secteurs les plus énergivores et de cibler les actions d'amélioration.
Piney dispose de potentiels pour l'exploitation des énergies renouvelables, notamment l'énergie solaire et la biomasse.
Ce plan vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à promouvoir l'efficacité énergétique au niveau local.
La qualité des sols à Piney est généralement bonne, mais certaines zones peuvent présenter des contaminations historiques nécessitant une vigilance particulière.
La qualité de l'air est un enjeu de santé publique, et la commune s'engage à réduire les émissions de polluants atmosphériques.
La gestion efficace des déchets est essentielle pour minimiser l'impact environnemental et promouvoir le recyclage et la valorisation des matières.
Le transit de matières dangereuses à proximité de Piney impose des mesures de sécurité renforcées pour prévenir les accidents majeurs.
La présence de barrages en amont constitue un risque potentiel, nécessitant des plans d'urgence en cas de rupture.
Les infrastructures routières gén
Les émissions sonores liées aux infrastructures routières et aux activités humaines représentent une nuisance, particulièrement dans les zones résidentielles proches des axes de circulation principaux.
Certaines activités industrielles et agricoles peuvent générer des nuisances, telles que des émissions de bruit ou des odeurs, nécessitant une gestion rigoureuse.
Piney est située dans une zone de sismicité modérée, nécessitant des précautions pour les constructions neuves et les infrastructures.
Les épisodes climatiques extrêmes, comme les tempêtes ou les fortes précipitations, constituent une menace pour la commune et ses habitants.
Bien que le risque soit relativement faible, les feux de forêt peuvent survenir en période de sécheresse, surtout dans les zones boisées périphériques.
Les glissements de terrain, bien que rares, restent possibles dans certaines zones en fonction des conditions géologiques et hydrologiques.
Les paysages naturels de Piney, marqués par les forêts et les étendues d’eau, sont un atout pour le cadre de vie et le tourisme.
Le patrimoine bâti de Piney, notamment ses églises et ses bâtiments historiques, constitue un élément majeur de l'identité communale.
Les dynamiques paysagères sont influencées par les activités humaines, telles que l’urbanisation, et nécessitent une gestion équilibrée pour préserver le cadre naturel.
La stratégie de développement urbain vise à équilibrer l'expansion des zones d’habitat avec la préservation des espaces naturels et agricoles.
La densification des espaces urbains existants est encouragée pour limiter l'étalement urbain et optimiser l’utilisation des infrastructures.
La répartition des fonctions résidentielles, commerciales et industrielles est planifiée pour améliorer l'accessibilité et réduire les nuisances.
Le développement des infrastructures de transport vise à faciliter les déplacements tout en limitant leur impact environnemental.
La promotion des mobilités douces, telles que la marche et le vélo, est au cœur des orientations pour réduire la dépendance à l’automobile.
L'amélioration de l’offre de transports collectifs est une priorité pour répondre aux besoins des habitants et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Les zones d’activité économique sont aménagées pour attirer les entreprises et stimuler l’emploi local tout en respectant les contraintes environnementales.
L’agriculture, pilier de l’économie locale, est soutenue par des politiques visant à promouvoir les circuits courts et les pratiques durables.
Le développement du tourisme s’appuie sur les atouts naturels et patrimoniaux de Piney, avec des initiatives pour diversifier l’offre et renforcer l’attractivité.
L'offre en logements est diversifiée pour répondre aux besoins de toutes les catégories sociales, en favorisant notamment l’accès au logement pour les jeunes et les seniors.
La construction d’habitats durables et performants sur le plan énergétique est encouragée pour réduire l’empreinte écologique.
La rénovation des bâtiments anciens est une priorité pour améliorer leur confort et leurs performances énergétiques.
Le PLU soutient la transition énergétique avec des objectifs de réduction des consommations et de développement des énergies renouvelables.
La gestion durable des ressources naturelles, comme l’eau et les sols, est intégrée dans toutes les orientations du PLU.
La gestion des risques naturels et technologiques est un axe transversal pour assurer la sécurité des habitants et des infrastructures.
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