Le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) est un document stratégique qui définit les orientations d'aménagement et de développement durable d'une commune. Il établit les règles générales d'utilisation du sol sur l'ensemble du territoire communal, en tenant compte des enjeux environnementaux, économiques et sociaux. Le P.L.U. remplace les anciens Plans d'Occupation des Sols (POS) et s'inscrit dans une démarche de planification urbaine plus globale et intégrée.
La commune de Blignicourt, située dans le département de l'Aube, a prescrit l'élaboration de son P.L.U. le 4 novembre 2020. Cette initiative vise à doter la commune d'un outil de planification adapté à ses spécificités locales et aux évolutions législatives récentes. Les objectifs principaux de cette démarche sont de maîtriser l'urbanisation, de préserver les espaces naturels et agricoles, de valoriser le patrimoine local et d'assurer un développement harmonieux et durable du territoire communal.
Blignicourt est intégrée dans plusieurs structures administratives et territoriales, notamment le canton de Brienne-Le-Château, la Communauté de Communes des Lacs de Champagne et l'arrondissement de Bar-Sur-Aube. Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) des territoires de l’Aube et le Schéma Régional d'Aménagement, de Développement Durable et d'Égalité des Territoires (SRADDET) Grand Est encadrent les orientations d'aménagement et de développement de la commune, en cohérence avec les politiques régionales et nationales.
Le climat de Blignicourt est de type continental, caractérisé par des hivers froids et des étés chauds. La géologie locale se compose principalement de formations calcaires et marneuses, influençant la topographie et l'hydrographie du territoire. Le relief est relativement plat, avec une altitude moyenne de 120 mètres. La commune est traversée par plusieurs cours d'eau, contribuant à la richesse de sa biodiversité. Les zones naturelles, telles que les bois et les prairies humides, abritent une faune et une flore diversifiées, nécessitant une attention particulière pour leur préservation.
Le SRADDET Grand Est fixe des objectifs ambitieux en matière de transition énergétique, encourageant la réduction de la consommation d'énergie et le développement des énergies renouvelables. Blignicourt, bien que petite commune, s'inscrit dans cette dynamique en évaluant son bilan énergétique et en identifiant les potentiels d'exploitation des énergies renouvelables, notamment l'énergie solaire et la biomasse. Le Plan Climat Énergie Territorial (PCET) de la région fournit des recommandations pour améliorer la performance énergétique des bâtiments et promouvoir les énergies propres.
La qualité des sols à Blignicourt est globalement satisfaisante, sans sites majeurs de pollution recensés. Cependant, la vigilance reste de mise, notamment en ce qui concerne l'utilisation de produits phytosanitaires en agriculture. La qualité de l'air est également bonne, grâce à l'absence d'industries polluantes et à une circulation routière limitée. La gestion des déchets est assurée par la Communauté de Communes, avec des dispositifs de collecte sélective et de valorisation des déchets, contribuant à la préservation de l'environnement local.
Le paysage de Blignicourt se caractérise par une mosaïque de terres agricoles, de forêts et de zones humides, offrant un cadre naturel attrayant. Le village présente une structure urbaine traditionnelle, avec un bâti ancien de qualité et des espaces publics conviviaux. Les entrées de village, souvent marquées par des alignements d'arbres et des haies, constituent des éléments paysagers importants, renforçant l'identité rurale de la commune. La préservation et la mise en valeur de ces paysages sont essentielles pour maintenir le cadre de vie agréable des habitants.
En 2017, Blignicourt comptait 40 habitants, reflétant une faible densité de population. L'évolution démographique montre une relative stabilité, avec une légère tendance à la baisse ces dernières décennies. La population est majoritairement âgée, avec une proportion significative de personnes retraitées. Le nombre de ménages est en légère diminution, et le parc de logements se compose principalement de résidences principales, avec une présence notable de résidences secondaires et de logements vacants.
Le village de Blignicourt présente une organisation urbaine traditionnelle, centrée autour de l'église et de la mairie. Le bâti est constitué principalement de maisons individuelles anciennes, construites en pierre et en bois, reflétant le patrimoine architectural local. Au cours des dix dernières années, la consommation d'espaces pour l'urbanisation a été limitée, préservant ainsi les terres agricoles et les espaces naturels. Le potentiel de densification reste faible, en raison de la taille réduite de la commune et de la volonté de conserver son caractère rural.
Blignicourt est desservie par un réseau routier secondaire, reliant la commune aux villages voisins et aux centres urbains de Brienne-Le-Château et Bar-Sur-Aube. Les transports en commun sont quasi inexistants, rendant la voiture individuelle indispensable pour les déplacements quotidiens. Les infrastructures piétonnes et cyclables sont limitées, mais la faible circulation automobile permet une cohabitation relativement sûre entre les différents usagers de la route. Le développement de solutions de mobilité douce pourrait contribuer à améliorer l'accessibilité et la qualité de vie des habitants.
L'économie de Blignicourt repose principalement sur l'agriculture, avec plusieurs exploitations agricoles spécialisées dans les cultures céréalières et l'élevage. L'activité sylvicole est également présente, grâce aux massifs forestiers environnants. Les activités artisanales, de services et touristiques sont peu développées, offrant un potentiel de diversification économique pour la commune. La population active est majoritairement employée dans les secteurs agricole et artisanal, avec un taux de chômage relativement faible.
Blignicourt dispose de quelques équipements communaux essentiels, tels que la mairie et une salle polyvalente utilisée pour les réunions et les activités associatives. Les services de proximité, comme les commerces, sont limités, obligeant les habitants à se rendre dans les communes voisines pour leurs besoins quotidiens. Les services éducatifs sont également absents, les enfants étant scolarisés dans les écoles des communes environnantes. Les infrastructures sportives et culturelles sont rudimentaires, mais la vie associative joue un rôle important dans l’animation locale.
Le patrimoine de Blignicourt est principalement constitué de son église, de ses bâtisses traditionnelles et de ses paysages naturels. Ces éléments reflètent l'histoire et l'identité de la commune. Les traditions rurales, les fêtes locales et les événements associatifs contribuent à maintenir un lien social fort entre les habitants. La préservation du patrimoine architectural et naturel est une priorité, afin de renforcer l’attractivité et l’identité culturelle de Blignicourt.
Un des principaux objectifs du P.L.U. est de protéger les espaces naturels et agricoles, essentiels pour la biodiversité et l’économie locale. La délimitation stricte des zones constructibles permet de limiter l’étalement urbain et de préserver les terres agricoles. La conservation des zones humides et des bois est également une priorité pour garantir l’équilibre écologique du territoire. Des mesures de gestion durable sont envisagées pour assurer la protection à long terme de ces espaces sensibles.
Le P.L.U. vise à renforcer la qualité de vie des habitants en améliorant les infrastructures locales, notamment les réseaux d’eau, d’assainissement et d’électricité. La création ou l’amélioration des espaces publics, tels que les places et les chemins communaux, est également prévue pour favoriser les interactions sociales. Le développement d’initiatives pour encourager les mobilités douces et réduire la dépendance à la voiture individuelle est un autre levier important pour améliorer le cadre de vie des habitants.
Le P.L.U. cherche à soutenir et diversifier l'économie locale en encourageant l’installation d’activités artisanales, de services ou touristiques compatibles avec le caractère rural de la commune. L’exploitation durable des ressources naturelles, telles que le bois, et la valorisation des produits agricoles locaux sont également encouragées. Les zones dédiées à ces activités seront identifiées pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les usages résidentiels, économiques et naturels.
La mise en valeur du patrimoine bâti et naturel est un axe central du P.L.U. Cela inclut la restauration des bâtiments anciens, la protection des éléments architecturaux remarquables et l’entretien des paysages ruraux. Des mesures spécifiques, telles que l’instauration de périmètres de protection autour des monuments historiques, seront mises en place. La sensibilisation des habitants et des visiteurs à l’importance de ce patrimoine contribue également à sa préservation.
Le P.L.U. prévoit une urbanisation limitée et ciblée, afin de répondre aux besoins en logements sans compromettre les équilibres naturels et agricoles. Les extensions urbaines seront concentrées autour du centre-bourg, favorisant la densification et réduisant l’impact environnemental. Des critères précis pour les nouveaux projets de construction seront définis, incluant des exigences en matière de performance énergétique et d’intégration paysagère.
Pour améliorer l’accessibilité, le P.L.U. envisage de développer un réseau de chemins piétonniers et cyclables reliant les différents hameaux et les communes voisines. Les initiatives pour encourager le covoiturage et les transports collectifs seront soutenues. Une réflexion sur la gestion du stationnement dans le village permettra de répondre aux besoins actuels tout en limitant l’emprise sur l’espace public.
La commune, bien qu’exposée à des risques limités, prend en compte les aléas tels que les inondations ou les mouvements de terrain dans son plan d’aménagement. Les zones à risques seront identifiées et des prescriptions spécifiques y seront appliquées. La gestion durable des ressources en eau, notamment à travers la préservation des nappes phréatiques et des cours d’eau, est également une priorité. Les dispositifs d’assainissement seront modernisés pour limiter les impacts environnementaux.
Le P.L.U. prévoit d’intégrer les habitants dans les projets de développement de la commune, en favorisant la participation citoyenne. Des ateliers et des consultations publiques seront organisés pour permettre à chacun d’exprimer ses attentes et de contribuer à l’élaboration des projets. L’animation du village, à travers des initiatives culturelles et associatives, sera encouragée pour renforcer le lien social et dynamiser la vie locale.
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