La commune de Givonne, située dans le département des Ardennes, a une superficie totale de 1404 ha et se trouve à la lisière sud du massif ardennais. Le village est traversé par le ruisseau de la Givonne et possède un environnement riche en espaces boisés et des zones de loisirs. Le territoire est très attractif pour les activités touristiques, notamment en raison de sa base de loisirs. La population de Givonne, qui est en constante augmentation depuis 1990, comptait 1 150 habitants au début de l’année 2011.
Le Plan d'Occupation des Sols de Givonne a été approuvé en 1979. Depuis, le document a été modifié à plusieurs reprises, avec une révision générale du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en 2003. En 2010, le conseil municipal a décidé de procéder à une modification du PLU pour répondre aux besoins actuels et futurs de la commune.
Les modifications apportées au PLU visent à :
Une des principales adaptations concerne l'actualisation du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD). Cette révision vise à intégrer les nouveaux enjeux liés à l’urbanisation et à l’environnement, en tenant compte des besoins croissants de la population et des enjeux de préservation des espaces naturels.
Les textes réglementaires ont été modifiés pour clarifier les règles de construction et d’aménagement dans la commune. Ces ajustements permettent de mieux encadrer le développement tout en favorisant une croissance durable.
Les documents graphiques qui illustrent les zones d'urbanisation ont été modifiés pour refléter les ajustements du règlement et les nouvelles priorités de la commune, notamment en matière de gestion du foncier.
La procédure de modification du PLU a été mise en œuvre conformément aux exigences du Code de l'urbanisme. Les modifications proposées respectent les principes de l’urbanisme durable et de la préservation des espaces naturels.
La procédure de modification a été validée par une enquête publique, au cours de laquelle des recommandations ont été émises pour affiner certains aspects de l'urbanisme. Ces remarques ont été prises en compte pour garantir la cohérence du projet avec les besoins locaux.
La modification du PLU entraîne des ajustements dans la répartition des zones à urbaniser, avec une réévaluation des superficies des zones à urbaniser à court terme et des zones à préserver. Ces ajustements visent à mieux gérer la croissance démographique et à préserver l’environnement tout en répondant aux besoins d’urbanisation.
Les modifications apportées au PLU tiennent compte des enjeux environnementaux actuels, en particulier la préservation des espaces naturels et la gestion des risques liés aux inondations. Une attention particulière a été portée à la protection de la biodiversité et à la gestion des espaces verts.
Dans le cadre de la révision du PLU, un effort a été fait pour protéger les espaces agricoles et forestiers tout en permettant le développement nécessaire pour accueillir la population croissante. Des zones agricoles et naturelles ont été intégrées dans le règlement pour préserver leur vocation initiale.
La révision du PLU prévoit plusieurs aménagements visant à soutenir le développement de la commune, notamment la mise en place d’infrastructures routières et de services publics. Ces aménagements sont essentiels pour assurer la qualité de vie des habitants et faciliter l’accueil de nouveaux résidents.
Le renouvellement urbain est une priorité pour la commune, avec des projets visant à réhabiliter les zones industrielles abandonnées. Ces friches seront transformées en espaces de vie et de travail, offrant ainsi de nouvelles opportunités économiques tout en répondant aux besoins d’habitat et de services.
La révision du PLU prévoit également l'amélioration des équipements publics existants, tels que les écoles, les équipements sportifs et les espaces de loisirs, afin de mieux répondre aux attentes des habitants et de garantir un cadre de vie de qualité.
Une des priorités de la modification du PLU est d’améliorer l’accessibilité à la commune, notamment en renforçant les transports en commun et les réseaux routiers. L’objectif est de faciliter la circulation des habitants et de réduire les déplacements automobiles, contribuant ainsi à la réduction de l’empreinte écologique de la commune.
Le PLU modifié met également l'accent sur la promotion de la mobilité durable, avec la création de nouvelles pistes cyclables et l’amélioration des infrastructures piétonnes. Cela encourage les habitants à utiliser des modes de transport respectueux de l'environnement et améliore la qualité de vie en ville.
Dans le cadre de la révision du PLU, des mesures incitatives ont été introduites pour encourager la construction durable et l'utilisation de matériaux écologiques. Ces initiatives visent à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et à diminuer l'empreinte carbone de la commune.
Le PLU modifié met l'accent sur le soutien au développement économique local, notamment par la création de zones d'activités économiques. Ces zones permettront d’attirer de nouvelles entreprises et de favoriser la création d'emplois, contribuant ainsi à la dynamisation de l'économie locale.
La commune souhaite également développer son secteur touristique, en valorisant ses atouts patrimoniaux et naturels. Des projets de réhabilitation du patrimoine bâti sont envisagés, tout comme la mise en valeur des paysages pour attirer les visiteurs et stimuler l’économie touristique.
La révision du PLU de Givonne s’inscrit dans une démarche de développement durable et de préservation de l’environnement. En favorisant un urbanisme respectueux de l’environnement tout en répondant aux besoins croissants de la population, cette révision constitue un pas important vers un avenir harmonieux pour la commune.
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