Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Flize, situé dans le département des Ardennes, a été initialement approuvé le 16 mars 1985. Depuis, il a subi plusieurs adaptations, dont une révision générale approuvée le 25 mars 2010. Le 28 février 2018, le conseil municipal a décidé d'engager une procédure de modification simplifiée du PLU, visant principalement à ajuster la liste des emplacements réservés.
La procédure de modification simplifiée du PLU se réfère aux articles L.153-45 à L.153-48 du Code de l'urbanisme. Ces dispositions permettent d'apporter des modifications au PLU selon une procédure allégée, notamment pour des ajustements mineurs ou la rectification d'erreurs matérielles. La mise à disposition du public est une étape clé de cette procédure, garantissant la transparence et la participation citoyenne.
La modification simplifiée n°1 du PLU de Flize a entraîné des ajustements dans le règlement graphique, notamment la suppression de certains emplacements réservés identifiés lors de la révision de 2010. Ces suppressions concernent les réserves n°2, 4, 5, 9 et 10, reflétant une mise à jour des besoins et des priorités de la commune en matière d'aménagement.
En parallèle, le règlement écrit du PLU a été partiellement modifié pour correspondre aux changements graphiques. Ces ajustements visent à assurer la cohérence entre les documents graphiques et textuels du PLU, garantissant ainsi une application harmonieuse des règles d'urbanisme sur le territoire communal.
Les orientations d'aménagement par secteurs ont également été actualisées. Cette mise à jour reflète l'évolution des objectifs de développement de la commune, en tenant compte des dynamiques locales et des projets en cours ou à venir. Elle vise à assurer un développement harmonieux et durable du territoire.
Les adaptations apportées au PLU répondent à la nécessité d'actualiser le document en fonction des évolutions locales et des besoins identifiés. La suppression de certains emplacements réservés, par exemple, peut résulter de l'abandon de projets spécifiques ou de la redéfinition des priorités d'aménagement. Ces modifications visent à optimiser l'utilisation du sol et à favoriser un développement cohérent de la commune.
Le PLU de Flize définit les grandes orientations d'aménagement du territoire communal, en intégrant des considérations environnementales. Il vise à protéger les espaces naturels sensibles, à gérer les risques naturels et à promouvoir un développement durable.
Les zones susceptibles d'être affectées par la mise en œuvre du PLU modifié comprennent des secteurs urbains, agricoles et naturels. Chaque zone présente des caractéristiques spécifiques en termes de valeur écologique, de vulnérabilité aux risques et de potentialités de développement.
La mise en œuvre du PLU modifié peut avoir des incidences sur l'environnement et la santé humaine, telles que l'altération des écosystèmes, la modification des paysages ou l'exposition à certains risques. Une évaluation environnementale est donc essentielle pour anticiper et atténuer ces impacts potentiels.
La modification simplifiée n°1 du PLU de Flize a entraîné des ajustements dans la répartition des zones urbaines, agricoles et naturelles. Ces changements reflètent les nouvelles orientations d'aménagement de la commune et visent à répondre aux besoins actuels en matière de développement, tout en préservant les équilibres environnementaux.
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