Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un outil essentiel de la planification urbaine et rurale, visant à organiser le développement harmonieux des territoires. La révision du PLU d'Auflance, approuvée le 27 septembre 2018, s'inscrit dans cette démarche en transformant l'ancien Plan d'Occupation des Sols (POS) en PLU, conformément aux évolutions législatives et réglementaires.
Auflance est une commune située dans le département des Ardennes, bénéficiant de dessertes routières qui la relient aux communes limitrophes et à la Communauté de Communes des Portes du Luxembourg. Elle est également intégrée à diverses structures intercommunales, renforçant sa coopération territoriale.
La commune possède un riche patrimoine historique, avec des éléments dits du « petit patrimoine » qui témoignent de son passé. Ces éléments contribuent à l'identité locale et nécessitent une attention particulière dans le cadre de la planification urbaine.
Depuis 1990, Auflance connaît une baisse démographique accompagnée d'un vieillissement de la population. Les caractéristiques des ménages évoluent, influençant les besoins en logements et en services publics. Cette tendance démographique est un facteur clé à considérer dans l'élaboration du PLU.
La commune dispose d'équipements publics variés et d'un tissu associatif actif, contribuant à la qualité de vie des habitants. Le maintien et le développement de ces infrastructures sont essentiels pour répondre aux besoins de la population et favoriser la cohésion sociale.
Auflance se caractérise par une activité économique principalement rurale, avec une agriculture en perte de vitesse. Le village sert également de lieu de résidence pour des personnes travaillant à l'extérieur, ce qui influence les dynamiques locales et les besoins en infrastructures.
Le parc de logements de la commune a évolué, avec une composition variée des résidences principales. Les orientations du Plan Départemental de l'Habitat doivent être prises en compte pour adapter l'offre de logements aux besoins actuels et futurs des habitants.
Le réseau viaire assure la circulation au sein de la commune, complété par des transports en commun et des voies douces. Les déplacements pendulaires et la sécurité routière sont des enjeux majeurs à considérer pour améliorer la mobilité et la qualité de vie des résidents.
La couverture actuelle en haut débit et les projets de très haut débit sont des éléments déterminants pour le développement économique et social de la commune. L'accès aux technologies de l'information est essentiel pour l'attractivité du territoire.
La géologie, la géomorphologie, le relief et l'hydrographie superficielle d'Auflance définissent son cadre naturel. Les zones humides et les milieux naturels préservés abritent une biodiversité riche, notamment des espèces comme l'Ombre commun, nécessitant des mesures de protection spécifiques.
La trame verte et bleue vise à préserver et restaurer les continuités écologiques. Le Schéma Régional de Cohérence Écologique fournit un cadre pour identifier et protéger ces trames à l'échelle locale, contribuant à la préservation de la biodiversité et des paysages.
Auflance se situe en frange sud du plateau de l'Ardenne, avec des unités paysagères distinctes telles que les vallées de la Marche et des Pâquis, les crêtes boisées et les coteaux. La morphologie urbaine et la typologie du bâti reflètent l'histoire et l'évolution de la commune, avec des formes urbaines traditionnelles et plus récentes.
Le patrimoine architectural d'Auflance comprend des édifices remarquables comme le « Château » d'Auflance et l'église Saint-Rémy. D'autres éléments, tels que les moulins, sources, lavoirs, chapelles, calvaires, murs en pierre et usoirs, enrichissent le patrimoine local et méritent une attention particulière.
La qualité de l'air, la pollution des sols et l'environnement sonore sont des préoccupations pour la commune. Des mesures appropriées sont nécessaires pour atténuer ces nuisances et protéger la santé des habitants.
Auflance est exposée à divers risques naturels, notamment les remontées de nappe, les inondations, les coulées de boues, les cavités souterraines, le retrait et le gonflement des argiles, ainsi que le risque sismique. La prise en compte de ces aléas est cruciale dans la planification urbaine pour assurer la sécurité des personnes et des biens.
La présence de bâtiments d'élevage et d'autres installations peut engendrer des risques technologiques. Une évaluation rigoureuse et la mise en place de servitudes adaptées sont indispensables pour prévenir les accidents et protéger l'environnement.
Les ressources en eau de la commune sont gérées en conformité avec le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE). L'assainissement collectif et individuel joue un rôle important dans la préservation de la qualité de l'eau, nécessitant une planification rigoureuse des infrastructures.
La commune s'engage dans une transition énergétique progressive, avec des initiatives pour réduire la consommation d'énergie et encourager l'utilisation des énergies renouvelables. Ces efforts sont cruciaux pour limiter l'impact environnemental des activités humaines.
Le PADD établit les grandes orientations du développement futur de la commune. Il met l'accent sur un aménagement équilibré du territoire, visant à concilier croissance économique, qualité de vie et protection de l'environnement.
Une priorité est donnée à la préservation des zones agricoles et naturelles, afin de maintenir la biodiversité et les paysages caractéristiques du territoire. Le développement urbain doit s'intégrer harmonieusement dans ce cadre naturel.
Le PADD prévoit des mesures pour attirer de nouveaux habitants, notamment par la diversification de l'offre de logements et l'amélioration des équipements publics. L'objectif est de renforcer la vitalité démographique et économique de la commune.
Le développement des activités agricoles, artisanales et commerciales est encouragé pour dynamiser l'économie locale. Une attention particulière est accordée à la valorisation des produits locaux et au soutien des initiatives entrepreneuriales.
La commune promeut des modes de déplacement durables, tels que les transports en commun, les pistes cyclables et les chemins piétons. Ces initiatives visent à réduire l'empreinte carbone des déplacements et à améliorer l'accessibilité du territoire.
Le règlement du PLU définit des zones spécifiques pour les habitations, les activités économiques et les espaces naturels. Chaque zone est assortie de règles précises pour garantir une utilisation cohérente et durable du territoire.
Les espaces agricoles sont protégés pour maintenir les activités rurales et préserver les paysages. Les projets de construction dans ces zones sont strictement encadrés pour éviter la consommation excessive de terres agricoles.
Les zones naturelles sont dédiées à la protection des écosystèmes et des paysages remarquables. Les interventions humaines y sont limitées pour assurer la conservation de ces milieux sensibles.
Les zones à urbaniser identifient les secteurs où des extensions urbaines pourront être réalisées. Ces développements doivent respecter les principes du développement durable et s'intégrer dans l'environnement local.
Les servitudes d'utilité publique, telles que celles liées aux infrastructures de transport ou aux réseaux électriques, sont intégrées au règlement du PLU. Elles garantissent la prise en compte des besoins collectifs dans l'aménagement du territoire.
Pour mesurer l'efficacité des orientations du PLU, des indicateurs de suivi sont mis en place. Ils permettent d'évaluer l'impact des politiques d'aménagement sur le développement économique, social et environnemental.
Le PLU est un document évolutif, révisé périodiquement pour s'adapter aux changements contextuels. Cette flexibilité garantit sa pertinence et son efficacité à long terme.
Les habitants, associations et autres acteurs locaux sont impliqués dans la mise en œuvre et le suivi du PLU. Cette démarche participative renforce l'adhésion collective et assure une meilleure appropriation des décisions prises.
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