La commune de Guise, située dans le département de l'Aisne, est dotée d'un Plan d'Occupation des Sols (POS) approuvé le 28 mars 1985. Depuis, plusieurs modifications ont été apportées. Ce rapport de présentation vise à exposer le diagnostic territorial, les orientations du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD), ainsi que les incidences du plan sur l'environnement.
Guise est une commune de l'Aisne, intégrée dans la région Hauts-de-France. Elle bénéficie d'une position stratégique, facilitant les échanges avec les communes voisines et les grandes agglomérations régionales.
La commune est membre de la Communauté de Communes Thiérache Sambre et Oise, collaborant sur des projets de développement économique, d'aménagement du territoire et de services à la population.
Le territoire de Guise présente une diversité paysagère, mêlant zones urbaines, espaces agricoles et naturels. Cette diversité offre un cadre de vie attractif pour les habitants et les visiteurs.
Guise possède un riche patrimoine historique, notamment le Familistère de Guise, fondé par Jean-Baptiste André Godin au XIXe siècle, symbole d'innovation sociale et architecturale.
Outre le Familistère, la commune offre des sites tels que le château fort de Guise et des paysages naturels propices aux activités de plein air, renforçant son attractivité touristique.
Le sous-sol de Guise est principalement composé de formations calcaires et marneuses, influençant la topographie et l'usage des sols, notamment pour l'agriculture.
La commune est traversée par l'Oise, offrant des ressources en eau significatives. Cependant, certaines zones sont sujettes à des risques d'inondation, nécessitant une vigilance particulière.
Guise bénéficie d'un climat tempéré océanique, caractérisé par des précipitations régulières et des températures modérées, favorables aux activités agricoles et à la qualité de vie.
Le paysage de Guise est marqué par une alternance de plaines agricoles, de forêts et de zones urbanisées, offrant une mosaïque paysagère diversifiée.
Le territoire se divise en plusieurs unités paysagères : le centre urbain historique, les zones résidentielles périphériques, les espaces agricoles et les zones naturelles protégées.
Les bords de l'Oise, les forêts environnantes et les parcs urbains constituent des atouts paysagers majeurs, contribuant à la biodiversité et au cadre de vie.
Chaque quartier de Guise offre une ambiance spécifique, allant du charme historique du centre-ville aux espaces verts des zones résidentielles, en passant par les paysages ruraux des environs.
Les principales voies d'accès offrent des vues panoramiques sur la commune, mettant en valeur son patrimoine bâti et naturel, et renforçant son identité visuelle.
Le centre historique est entouré de quartiers résidentiels récents, de zones commerciales et industrielles, formant une structure urbaine cohérente et fonctionnelle.
Les constructions varient du bâti ancien en pierre aux habitations modernes, reflétant l'évolution architecturale de la commune tout en conservant une harmonie esthétique.
Outre le Familistère et le château, Guise abrite des églises, des maisons bourgeoises et des bâtiments industriels reconvertis, témoignant de son riche passé historique et industriel.
La population de Guise a connu des fluctuations, avec une tendance récente à la stabilisation. Des efforts sont entrepris pour attirer de nouveaux habitants et dynamiser la commune.
Le parc immobilier comprend une majorité de résidences principales, avec une proportion notable de logements anciens nécessitant des rénovations pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique.
Guise dispose d'un tissu économique diversifié, incluant des industries, des commerces et des services. La commune s'efforce de soutenir l'emploi local et d'attirer de nouvelles entreprises.
Les secteurs de l'industrie agroalimentaire, de la métallurgie et du textile sont présents, aux côtés d'entreprises artisanales et de services, contribuant à la vitalité économique locale.
L'agriculture occupe une place importante, avec des exploitations céréalières, d'élevage et maraîchères, participant à l'économie locale et à la préservation des paysages.
Le centre-ville offre une variété de commerces de proximité, complétés par des zones commerciales en périphérie, répondant aux besoins des habitants et des visiteurs.
population
La commune est dotée d'équipements scolaires, culturels, sportifs et sociaux adaptés, permettant de répondre aux besoins des habitants et d'assurer un cadre de vie agréable.
Le réseau de transport est structuré autour d'axes routiers majeurs, complétés par des liaisons locales et des services de transport en commun, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers l'extérieur.
Guise dispose d'infrastructures modernes pour l'approvisionnement en eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications, garantissant un accès fiable aux services essentiels pour les habitants et les entreprises.
Le PADD met un accent particulier sur la protection des espaces naturels, la gestion durable des ressources et la réduction des impacts environnementaux des activités humaines.
La stratégie vise à renforcer l'économie locale en soutenant les entreprises existantes, en attirant de nouvelles activités et en valorisant les atouts touristiques de la commune.
Les actions prévues comprennent la rénovation de l'habitat, l'amélioration des équipements publics et la création d'espaces verts, favorisant le bien-être des habitants.
Le plan cherche à attirer de nouvelles populations en proposant une offre résidentielle diversifiée et des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des actifs.
Des initiatives sont mises en place pour revitaliser le centre-ville, en rénovant les bâtiments anciens, en favorisant les commerces de proximité et en améliorant les espaces publics.
La commune prévoit l'aménagement de nouvelles zones d'activités pour accueillir des entreprises innovantes et renforcer l'emploi local.
La préservation des terres agricoles et des espaces naturels est une priorité, tout en encourageant des pratiques agricoles respectueuses de l'environnement et le développement des circuits courts.
Le développement des pistes cyclables, des chemins piétons et des transports en commun vise à promouvoir des modes de déplacement durables et accessibles à tous.
Le plan prévoit des mesures pour protéger les ressources en eau, limiter la consommation énergétique et favoriser le recours aux énergies renouvelables.
Des actions sont mises en place pour protéger les habitats naturels, préserver les espèces locales et favoriser la continuité écologique.
Le plan inclut des mesures pour réduire les nuisances sonores et visuelles, notamment par la mise en place de zones tampons et la limitation de l'étalement urbain.
Des indicateurs seront utilisés pour suivre la mise en œuvre des actions du plan, évaluer leur efficacité et ajuster les stratégies si nécessaire.
La participation des habitants est encouragée à travers des réunions publiques, des enquêtes et des ateliers, afin d'assurer une mise en œuvre concertée et adaptée aux besoins locaux.
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