La commune de Sainte-Julie, située dans le département de l'Ain, dispose d'un Plan d'Occupation des Sols (POS) approuvé le 17 mars 1992, modifié à plusieurs reprises, puis révisé le 29 avril 1999. Par délibération du 29 octobre 2001, le Conseil Municipal a prescrit une troisième révision visant à redynamiser le village, améliorer certains équipements, modifier le règlement sur certains points et reconsidérer certaines limites du plan de zonage, tout en respectant les préconisations de la Directive Territoriale d'Aménagement (DTA) de l'aire métropolitaine lyonnaise et du Schéma Directeur (SD) / Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) Bugey — Côtière — Plaine de l’Ain (BUCOPA).
Sainte-Julie est une commune rurale d'environ 830 habitants en 2007, s'étendant sur 1 115 hectares à une altitude moyenne de 224 mètres. Elle est bordée par les communes de Leyment et Chazey-sur-Ain au nord, Chazey à l'ouest, Saint-Vulbas au sud et Lagnieu à l'est. Les routes départementales 40 et 77 traversent la commune, la reliant aux axes principaux Lyon-Genève et Bourg-en-Bresse.
Le territoire de Sainte-Julie est caractérisé par un relief de plaine avec de petites buttes, une altitude variant de 215 à 224 mètres, et des formations quaternaires résultant des dépôts glaciaires et fluviaux. La commune est située au carrefour de la nappe fluvio-glaciaire accompagnant la rivière d’Ain et de la nappe d’alluvions fluviatiles.
La commune présente une diversité écologique notable, avec des zones boisées, des terres agricoles et des habitats naturels abritant une faune et une flore variées. La préservation de ces milieux est essentielle pour maintenir l'équilibre écologique local.
La population de Sainte-Julie a connu une évolution, avec une tendance à la croissance démographique. Cette dynamique nécessite une adaptation des infrastructures et des services pour répondre aux besoins des habitants.
L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture, avec des exploitations de taille moyenne. La population active est majoritairement employée dans le secteur agricole, bien que certains habitants travaillent dans les communes voisines.
Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles anciennes, avec quelques constructions récentes. Le taux de vacance est faible, reflétant une demande stable en logements.
La commune dispose d'équipements publics de base, tels qu'une mairie et une salle polyvalente. Les services éducatifs, de santé et commerciaux sont principalement situés dans les communes voisines, nécessitant des déplacements pour les habitants.
Sainte-Julie fait partie d'une communauté de communes, ce qui permet de mutualiser certains services et équipements, renforçant ainsi la coopération intercommunale.
Des projets d'infrastructures de transport sont en cours de planification, visant à améliorer la connectivité de la commune avec les axes routiers principaux et à faciliter les déplacements des habitants.
La commune est soumise à diverses servitudes et prescriptions, notamment en matière de protection des zones humides et des paysages. Des projets d'intérêt général, tels que l'amélioration des infrastructures routières, sont en cours de planification.
La DTA fixe les orientations pour l'aménagement du territoire à l'échelle de l'aire métropolitaine lyonnaise. Le PLU de Sainte-Julie doit être compatible avec ces orientations, notamment en matière de développement urbain, de mobilité et de préservation des espaces naturels.
Le SCOT BUCOPA définit les grandes orientations d'aménagement et de développement durable du territoire. Le PLU de Sainte-Julie doit être compatible avec ce document, notamment en matière de préservation des espaces naturels et agricoles.
Le POS de 1999 a servi de base à l'aménagement de la commune, définissant les zones constructibles et non constructibles. La révision en cours vise à adapter ce document aux évolutions législatives et aux besoins actuels de la commune.
La commune de Sainte-Julie présente un cadre rural préservé, avec une richesse écologique notable. Les défis à relever concernent le maintien de la population, le développement économique local et la préservation de l'environnement.
Le projet vise à anticiper la croissance démographique en définissant des zones de développement urbain adaptées, tout en préservant les espaces naturels et agricoles. Des zones d'urbanisation future sont identifiées pour accueillir de nouveaux logements et équipements.
Les zones agricoles sont protégées pour garantir la pérennité des activités agricoles et la préservation des paysages ruraux. Des limitations sont imposées pour éviter l'artificialisation des sols.
Les zones naturelles regroupent les espaces boisés, les zones humides et les espaces à forte valeur écologique. Le PLU prévoit des mesures pour limiter les interventions humaines et favoriser la biodiversité.
Une attention particulière est portée à la bande de 300 mètres longeant l'autoroute A48, afin de limiter les nuisances sonores et visuelles pour les habitants et de préserver la qualité de vie.
Le PLU intègre les zones à risque d'inondation, définissant des règles spécifiques pour les constructions et les aménagements afin de garantir la sécurité des personnes et des biens.
Le développement des équipements publics est au cœur du projet de PLU, avec des investissements prévus pour moderniser les infrastructures existantes et en créer de nouvelles. Ces équipements incluent des espaces dédiés à l'éducation, aux loisirs, et à la culture pour répondre aux besoins croissants de la population.
Le projet intègre des solutions pour améliorer la mobilité et l'accessibilité dans la commune. Cela comprend l'aménagement de voies de circulation pour les modes doux (pistes cyclables et chemins piétons) et l'amélioration des connexions avec les transports en commun régionaux.
Le PLU accorde une importance particulière à la préservation du patrimoine architectural et paysager de Sainte-Julie. Des mesures spécifiques sont mises en place pour protéger les bâtiments historiques et maintenir l'identité visuelle du village.
La commune s'engage dans une démarche de transition énergétique, favorisant les énergies renouvelables et l'efficacité énergétique des bâtiments. Des zones dédiées à l’installation de dispositifs solaires et éoliens sont identifiées dans le respect de l’environnement.
Une évaluation environnementale a été réalisée pour mesurer les impacts du projet sur les écosystèmes locaux. Des mesures compensatoires sont prévues pour limiter les effets négatifs potentiels sur la biodiversité et les ressources naturelles.
Des dispositifs de gestion durable des ressources en eau, notamment des systèmes de collecte et de rétention des eaux pluviales, sont prévus pour limiter les risques d'inondation et préserver la qualité des eaux.
Le projet intègre la protection et le maintien des corridors écologiques afin d'assurer la connectivité entre les habitats naturels. Cela permet de préserver les déplacements des espèces et de favoriser la biodiversité.
Des mesures sont mises en œuvre pour réduire les nuisances sonores et visuelles, notamment à proximité des axes routiers majeurs comme l'autoroute A48, afin d’améliorer le cadre de vie des habitants.
Le PLU de Sainte-Julie reflète une volonté de développer le territoire de manière équilibrée, en conciliant les besoins de développement économique et démographique avec la préservation des ressources naturelles et du patrimoine. Les orientations stratégiques définies permettent de répondre aux défis actuels tout en garantissant un avenir durable pour la commune.
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