Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Massieux, approuvé le 16 avril 2014, a été modifié pour répondre à divers objectifs, notamment l'amélioration de la sécurité, la prise en compte des caractéristiques architecturales locales, et la promotion des énergies renouvelables. La modification n°1, initiée le 23 septembre 2020, a permis d'adapter le PLU aux nouveaux besoins et réglementations.
Massieux est une commune située à l'extrême sud-ouest de l'Ain, à proximité de Lyon. Avec une superficie de 316 hectares, la commune comptait 2 632 habitants en 2018. Elle appartient à la communauté de communes Dombes Saône Vallée, qui regroupe 38 587 habitants. La topographie de Massieux se divise en plaine, côtière et plateau, exposant la commune à des risques naturels comme les inondations et les mouvements de terrain.
Les modifications visaient à améliorer la sécurité en matière de gestion des eaux pluviales, à optimiser les caractéristiques urbaines et architecturales des constructions, et à encourager les énergies renouvelables. Ces ajustements impliquaient des modifications de zonage, de règlement et d’orientations d’aménagement.
Les collectivités publiques doivent équilibrer les besoins en habitat, économie et mobilité tout en préservant les espaces naturels et agricoles. La protection de la biodiversité, la lutte contre le changement climatique, et la promotion d’un développement inclusif sont également des priorités.
La communauté de communes Dombes Saône Vallée joue un rôle clé dans l’assainissement, le développement économique, la gestion des déchets et l’aménagement du territoire. Elle soutient des projets locaux tels que les itinéraires de randonnée et le développement des énergies renouvelables.
La modification n°1 du PLU a ajusté les zones UA et UC pour préserver le caractère pavillonnaire de certains secteurs et favoriser la densification près des transports collectifs. Les zones sujettes aux risques d'inondation ont également été reclassées pour minimiser les impacts environnementaux.
Certains emplacements réservés ont été ajustés ou supprimés pour s’adapter aux évolutions des besoins locaux, notamment pour des passages piétonniers et des espaces verts. Par exemple, les jardins de la Genetière ont été reclassés pour conserver leur vocation naturelle.
Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) ont été mises à jour pour refléter les projets réalisés, comme l’opération de logements collectifs dans le secteur des Combes. Les OAP finalisées ont été supprimées du plan de zonage.
Les règles ont été revues pour améliorer la sécurité et fluidité des déplacements. Des exigences spécifiques concernant les accès et stationnements ont été introduites pour éviter l’encombrement des voies publiques.
Le règlement impose des pratiques strictes pour la gestion des eaux pluviales, privilégiant l’infiltration et la récupération à la parcelle. Des coefficients de biotope et de pleine terre ont été introduits pour préserver la perméabilité des sols et limiter les ilots de chaleur.
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