Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châtenay a été mis en révision le 13 août 2001, conformément à la loi du 7 juillet 1983 et à la loi SRU du 13 décembre 2000. La procédure a impliqué divers services de l'État, ainsi que des instances locales et régionales. Après approbation du conseil municipal, une enquête publique sera menée pour finaliser le projet.
La commune de Châtenay est située dans la région naturelle du plateau de la Dombes, département de l'Ain, à proximité de Chalamont et Bourg-en-Bresse. Elle est caractérisée par un bourg central entouré de hameaux et de fermes isolées.
L'alimentation en eau potable est satisfaisante, mais une nouvelle station d'épuration est envisagée. Le réseau routier est secondaire, et les transports en commun sont peu développés, avec une desserte limitée par cars.
La population a connu un renversement de tendance depuis 1975, avec une croissance soutenue grâce à un solde migratoire positif. La population est jeune, avec un fort renouvellement générationnel.
Le territoire est marqué par une alternance de cultures, prairies, haies, boisements, et étangs. Les étangs, caractéristiques de la Dombes, jouent un rôle dans l'agriculture et la chasse.
L'habitat se concentre autour du bourg et des hameaux, avec des fermes traditionnelles en pisé. Des bâtiments remarquables, tels que des châteaux, enrichissent le patrimoine architectural.
Le PADD vise à favoriser le renouvellement urbain, préserver l'environnement, et assurer une croissance démographique maîtrisée. La diversification des logements est une priorité pour accueillir de nouvelles populations.
Des zones à urbaniser ont été définies, notamment pour permettre la construction de logements et renforcer les infrastructures. Des espaces naturels protégés seront également mis en valeur.
Le PLU prend en compte la préservation des écosystèmes, le contrôle de l'étalement urbain, et la gestion des ressources naturelles. Les risques naturels et technologiques sont également intégrés dans les plans d'aménagement.
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